$2,899,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

Property Description « French »

Emplacement privilégié ! Immeuble à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Flushing. Complété en 2007. Taille du bâtiment : environ 5007 pieds carrés. Taille du terrain : 20*60. Cet immeuble comprend 3 unités commerciales et 3 unités résidentielles. Excellents revenus. Avec son emplacement de choix, ses revenus locatifs stables et son zonage favorable, le 131-44 40th Road présente une opportunité d'investissement convaincante. L'abattement fiscal restant renforce encore l'attrait financier de la propriété. Les investisseurs potentiels devraient envisager cette propriété pour son potentiel d'appréciation à long terme et de flux de trésorerie constant. Situé à quelques pas de Main Street, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Elle est idéalement située près de la station de métro Main Street et du Long Island Rail Road (LIRR), offrant des options de transport faciles pour les locataires et les clients. La zone bénéficie d'un trafic piétonnier intense et est entourée de centres commerciaux, de bureaux et de tours résidentielles, augmentant l'attrait de la propriété pour les locataires potentiels. Un incontournable à voir.

MLS #‎	947446
Année de construction	2007
Taxes (par an)	$16,412
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q58
	3 min du bus n° Q48
	5 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 min du bus n° Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 min du bus n° Q13, Q16, Q28, Q65
Métro Subway	7 min du 7
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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