Bienvenue à Waterbridge 47. Nichée au cœur de DUMBO, cette résidence d'angle prête à emménager propose deux chambres, deux salles de bains complètes, deux terrasses privées et des finitions modernes et raffinées dans tout l'espace.

Le hall d'entrée mène à une cuisine ouverte pour chef et à un salon spacieux avec des fenêtres du sol au plafond et un accès à la première terrasse privée. Avec près de 1 000 pieds carrés d'espace intérieur et des expositions sud, la maison bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine éclairée est équipée de plans de travail en marbre Carrara poli, de mobilier en verre blanc sur mesure et de laquage, de carrelage mosaïque en chevrons, d'appareils de la série Bosch Benchmark, et d'un évier Kohler avec robinet Grohe rétractable.

La suite principale dispose de sa propre terrasse privée, d'un grand dressing et d'une salle de bains attenante avec des carreaux muraux et de sol en porcelaine, des meubles en noyer, un double lavabo et une douche Kohler à l'italienne. La deuxième chambre est bien proportionnée avec des fenêtres du sol au plafond et un grand placard personnalisé. La seconde salle de bains complète comprend un mur et une vanity en marbre Carrara, des carreaux de sol Mirage italiens, et une profonde baignoire à remous Kohler.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez une suite complète d'améliorations pour maisons intelligentes : rideaux motorisés sur mesure, un thermostat Nest et un éclairage dimmable Lutron, tous compatibles avec Google Home ou Amazon Alexa pour un contrôle vocal ou par application. Cette maison comprend également un nouveau lave-linge/sèche-linge Bosch, un système central de chauffage et de climatisation avec zones, des plafonds de 10 pieds, des expositions sud et des planchers en bois franc dans toute la résidence. Les résidents bénéficient de faibles charges mensuelles et d'un abattement fiscal jusqu'en 2030.

Waterbridge 47 est un condominium acceptant les animaux de compagnie et offrant une cave à vin et une salle de dégustation, une cour, un centre de remise en forme, une salle de jeux pour enfants, une terrasse sur le toit paysagée avec barbecue et une vue sur la ligne d'horizon de Manhattan. D'autres commodités de l'immeuble comprennent un accès sans clé grâce à Carson – un système de portier virtuel, un espace de rangement pour vélos, un stockage frigorifique et un accès direct à un garage de stationnement intérieur privé.

Juste devant votre porte, les rues pavées de DUMBO, (maintenant récemment restaurées) mènent à Brooklyn Bridge Park, au carrousel de Jane, à St. Ann’s Warehouse, à Dumbo House, à Empire Stores et à Time Out Market. Le quartier abrite également des boutiques, des galeries d'art et des restaurants renommés avec d'incroyables vues sur le front de mer. Manhattan est facilement accessible : il suffit de faire une halte sur les trains F, A ou C, de pédaler brièvement sur le pont de Brooklyn ou le pont de Manhattan, ou de prendre un ferry sur l'East River en direction de downtown ou midtown.

Welcome to Waterbridge 47. Nestled in the heart of DUMBO, this turnkey corner residence offers two bedrooms, two full baths, two private terraces, and refined, modern finishes throughout.

The entry foyer leads to an open chef’s kitchen and a spacious living room with floor-to-ceiling windows and access to the first private terrace. With nearly 1,000 interior square feet and southern exposures, the home enjoys excellent natural light all day. The windowed kitchen is outfitted with polished white Carrara marble countertops, custom white glass and lacquer cabinetry, herringbone mosaic tile, Bosch Benchmark Series appliances, and a Kohler sink with Grohe pull-out faucet.

The primary suite features its own private terrace, a generous walk-in closet, and an ensuite bath with porcelain wall and floor tiles, walnut cabinetry, double sink, and a walk-in Kohler shower. The second bedroom is well proportioned with floor-to-ceiling windows and a large customized closet. The second full bath includes a Carrara marble wall and vanity, Italian Mirage floor tiles, and a deep Kohler soaking bathtub.

Additional features include a full suite of smart home upgrades - custom motorized shades, a Nest thermostat, and Lutron dimmable lighting, all compatible with Google home or Amazon Alexa for voice or app-based control. This home also includes a new Bosch washer/dryer, zoned central air and heat, 10-foot ceilings, southern exposures, and hardwood floors throughout. Residents benefits from low monthlies and a tax abatement through 2030.

Waterbridge 47 is a pet-friendly condominium offering a wine cellar and tasting room, courtyard, fitness center, children’s playroom, landscaped roof deck with BBQ and skyline views of Manhattan. Additional building conveniences include keyless entry through Carson – a virtual doorman system, bike storage, cold storage, and direct access to a private indoor parking garage. 

Just outside your front door, the cobblestone streets of DUMBO, (now newly restored) lead to Brooklyn Bridge Park, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, and Time Out Market. The neighborhood is also home to boutique shops, art galleries, and acclaimed restaurants with remarkable waterfront views. Manhattan is easily accessible—just one stop on the F, A, or C trains, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge, or a quick trip on the East River Ferry to downtown or midtown.