$1,595,000 - 47 Bridge Street #3D, Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20062772

Property Description « French »

Bienvenue à Waterbridge 47. Nichée au cœur de DUMBO, cette résidence d'angle prête à emménager propose deux chambres, deux salles de bains complètes, deux terrasses privées et des finitions modernes et raffinées dans tout l'espace.

Le hall d'entrée mène à une cuisine ouverte pour chef et à un salon spacieux avec des fenêtres du sol au plafond et un accès à la première terrasse privée. Avec près de 1 000 pieds carrés d'espace intérieur et des expositions sud, la maison bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine éclairée est équipée de plans de travail en marbre Carrara poli, de mobilier en verre blanc sur mesure et de laquage, de carrelage mosaïque en chevrons, d'appareils de la série Bosch Benchmark, et d'un évier Kohler avec robinet Grohe rétractable.

La suite principale dispose de sa propre terrasse privée, d'un grand dressing et d'une salle de bains attenante avec des carreaux muraux et de sol en porcelaine, des meubles en noyer, un double lavabo et une douche Kohler à l'italienne. La deuxième chambre est bien proportionnée avec des fenêtres du sol au plafond et un grand placard personnalisé. La seconde salle de bains complète comprend un mur et une vanity en marbre Carrara, des carreaux de sol Mirage italiens, et une profonde baignoire à remous Kohler.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez une suite complète d'améliorations pour maisons intelligentes : rideaux motorisés sur mesure, un thermostat Nest et un éclairage dimmable Lutron, tous compatibles avec Google Home ou Amazon Alexa pour un contrôle vocal ou par application. Cette maison comprend également un nouveau lave-linge/sèche-linge Bosch, un système central de chauffage et de climatisation avec zones, des plafonds de 10 pieds, des expositions sud et des planchers en bois franc dans toute la résidence. Les résidents bénéficient de faibles charges mensuelles et d'un abattement fiscal jusqu'en 2030.

Waterbridge 47 est un condominium acceptant les animaux de compagnie et offrant une cave à vin et une salle de dégustation, une cour, un centre de remise en forme, une salle de jeux pour enfants, une terrasse sur le toit paysagée avec barbecue et une vue sur la ligne d'horizon de Manhattan. D'autres commodités de l'immeuble comprennent un accès sans clé grâce à Carson – un système de portier virtuel, un espace de rangement pour vélos, un stockage frigorifique et un accès direct à un garage de stationnement intérieur privé.

Juste devant votre porte, les rues pavées de DUMBO, (maintenant récemment restaurées) mènent à Brooklyn Bridge Park, au carrousel de Jane, à St. Ann’s Warehouse, à Dumbo House, à Empire Stores et à Time Out Market. Le quartier abrite également des boutiques, des galeries d'art et des restaurants renommés avec d'incroyables vues sur le front de mer. Manhattan est facilement accessible : il suffit de faire une halte sur les trains F, A ou C, de pédaler brièvement sur le pont de Brooklyn ou le pont de Manhattan, ou de prendre un ferry sur l'East River en direction de downtown ou midtown.

ID #‎	RLS20062772
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, garage, Intérieur: 973 ft2, 90m2, 25 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 96 jours
Année de construction	2016
Frais d'entretien	$1,004
Taxes (par an)	$4,824
Bus (MTA)	1 min du bus n° B67
	3 min du bus n° B62
	5 min du bus n° B57, B69
	7 min du bus n° B25
	10 min du bus n° B54
Métro Subway	3 min du F
	8 min du A, C
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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