Appartement rénové au dernier étage, Junior 4 / Convertible 2 chambres avec vue dégagée sur la ville, lumière éclatante et espace de rangement exceptionnel dans un emplacement privilégié de l'Upper West Side.

La résidence 16E est un joli appartement convertible deux chambres offrant une lumière naturelle brillante, des vues panoramiques sur la ville et une disposition spacieuse et très fonctionnelle - le tout au cœur de l'Upper West Side.

Entrez dans un vaste salon ancré par un grand hall d'entrée qui peut facilement servir de bureau à domicile. Un mur de fenêtres - y compris une grande fenêtre de style picture - encadre des vues époustouflantes sur la 79e rue vers le fleuve Hudson et l'architecture classique de l'UWS. Des rangements intégrés en chêne massif sur mesure sous les fenêtres ajoutent à la fois du charme et un espace de rangement précieux.

Une alcôve de salle à manger bien proportionnée accueille confortablement une table pour six personnes et comprend un placard de rangement supplémentaire. La cuisine rénovée est impressionnamment efficace, avec un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Miele, des armoires en noyer avec moulures, un éclairage sous les armoires, un dosseret en carrelage mosaïque, des comptoirs en granit et un espace de préparation et de rangement abondant. La salle de bain, inspirée d'un spa, est finie en pierre naturelle de sol à plafond, avec une douche à l'italienne, des étagères encastrées, un lavabo sur pied et une coiffeuse encastrée. La chambre king-size est d'un calme olympien, offre un excellent espace pour des meubles supplémentaires et comprend un grand placard double entièrement équipé, des rangements intégrés sous la fenêtre et des fenêtres CityQuiet.

Points forts supplémentaires :

- Parquet en chêne massif de 5 pouces
- Portes intérieures en chêne massif
- Stores motorisés Somfy (occultants dans la chambre)
- Cinq placards sur mesure, dont un walk-in
- Moulures de corniche et de base partout
- Climatisation à travers le mur
- Rangement intégré en chêne massif sous la fenêtre

Le Gloucester
Une coopérative de luxe avec service complet, le Gloucester offre un personnel de sécurité 24 heures sur 24, un concierge vivant sur place, un personnel exceptionnel, un hall rénové, des ascenseurs modernisés, une grande buanderie et un garage attenant ouvert 24 heures sur 24 (exploité de manière indépendante). La terrasse commune sur le toit - actuellement en cours de rénovation - propose une vue à 360°, des plantations luxuriantes et plusieurs espaces de sièges.

Idéalement situé au-dessus d'un Duane Reade ouvert 24 heures sur 24, l'immeuble se trouve à deux pâtés de maisons de Central Park et à trois pâtés de maisons de Riverside Park. Les transports en commun sont faciles avec les vélos Citi à la porte, le train #1 à un pâté de maisons, et un accès facile au bus crosstown de la 79e rue. Les préférences du quartier incluent Fairway, Citarella, Zabar’s, Trader Joe’s, et un éventail de restaurants, boutiques et musées réputés - y compris le Muséum d'Histoire Naturelle et le Muséum des Enfants.

FINANCEMENT À 80 % AUTORISÉ
PIED-À-TERRE, ACHATS EN CO-PROPRIÉTÉ ET DONATIONS AUTORISÉS AVEC APPROBATION DU CONSEIL
LES ACHATS AU NOM D'UNE LLC ou D'UNE FIDUCIE SONT AUTORISÉS AVEC APPROBATION DU CONSEIL
ANIMAUX DE COMPAGNIE AUTORISÉS : 2 ANIMAUX PAR UNITÉ

Renovated High-Floor Junior 4 / Convertible 2BR with Open City Views, Brilliant Light & Exceptional Storage in a Prime Upper West Side Location

Residence 16E is a beautifully updated convertible two-bedroom offering bright natural light, wide-open city views, and a spacious, highly functional layout - all in the heart of the Upper West Side.

Step inside to an expansive living room anchored by a generous entry foyer that can easily serve as a home office. A wall of windows - including an oversized picture window - frames sweeping views over 79th Street toward the Hudson River and classic UWS architecture. Custom solid-oak built-ins beneath the windows add both charm and valuable storage.

A well-proportioned dining alcove comfortably accommodates a six-person table and includes an additional storage closet. The renovated kitchen is impressively efficient, featuring a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, walnut cabinetry with crown molding, under-cabinet lighting, mosaic tile backsplash, granite countertops, and abundant prep and storage space. The spa-like bathroom is finished in floor-to-ceiling natural stone, with a walk-in shower, recessed shelving, pedestal sink, and recessed vanity. The king-size bedroom is pin-drop quiet, offers excellent space for additional furniture, and includes a fully outfitted double closet, under-window built-ins, and CityQuiet windows.

Additional Highlights:

- 5" solid oak hardwood floors
- Solid oak interior doors
- Somfy motorized blinds (blackout in bedroom)
- Five custom closets, including a walk-in
- Crown and baseboard moldings throughout
- Through-the-wall A/C
- Solid oak under-window built-ins

The Gloucester
A full-service, luxury cooperative, the Gloucester offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, exceptional staff, renovated lobby, upgraded elevators, a large laundry room, and an attached 24-hour garage (independently operated). The common roof deck - currently being renovated - features 360° views, lush plantings, and multiple seating areas.

Perfectly positioned above a 24-hour Duane Reade, the building is two blocks from Central Park and three blocks from Riverside Park. Transportation is effortless with Citi Bike at the door, the #1 train one block away, and easy access to the 79th Street crosstown bus. Neighborhood favorites include Fairway, Citarella, Zabar’s, Trader Joe’s, and an array of acclaimed restaurants, shops, and museums - including the Museum of Natural History and the Children’s Museum.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, CO PURCHASERS & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PURCHASES IN THE NAME OF AN LLC or TRUST ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: 2 PETS PER UNIT