Situé directement sur le corridor très fréquenté de la Route d'État 17K, cette unité commerciale polyvalente se distingue par son plan d'étage ouvert et adaptable ainsi que son excellent frontage routier. La première des trois pièces de cette unité est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère lumineuse et professionnelle qui fera passer vos projets au niveau supérieur. L'espace est conçu pour l'accessibilité, avec une disposition ouverte qui peut accueillir tout, des équipements spécialisés aux rayonnages de vente au détail. La deuxième pièce dispose d'un grand espace ouvert pour une variété d'utilisations différentes. La troisième pièce est un local utilitaire et des toilettes prêtes pour le stockage et le lavage. À l'extérieur, le flux constant de circulation assure une visibilité permanente de la marque, en faisant une destination facile à trouver et à visiter pour les clients. Cette unité offre une opportunité pour les entreprises prêtes à entrer dans un environnement professionnel dédié. Un espace extérieur clôturé est disponible pour le stockage d'équipements de plein air ou de remorques. Le local utilitaire possède également un raccordement pour machine à laver/sèche-linge !

La région environnante est devenue un moteur massif de croissance, mélangeant logistique à haute capacité et fabrication légère avec un esprit entrepreneurial distinct. C'est le type de zone où des centres de distribution à grande échelle se trouvent à quelques minutes d'une scène florissante de créateurs indépendants, de sociétés professionnelles et de prestataires de services spécialisés. Pour un nouveau locataire, cette densité offre un avantage intégré : l'opportunité de réseauter avec un mélange établi de voisins industriels et de startups modernes qui sont déjà en pleine expansion ici. Que vous cherchiez à vous connecter à des chaînes d'approvisionnement locales ou que vous vouliez simplement faire partie d'une communauté où les propriétaires d'entreprises se connaissent réellement, cet emplacement vous place en plein milieu d'un marché très actif et interconnecté.

Located directly on the high-traffic State Route 17K corridor, this versatile commercial unit is defined by its open, adaptable floor plan and excellent roadside frontage. The first of this three room unit is flooded with natural light from large windows, offering a bright and professional atmosphere that will bring your endeavors to the next level. The space is built for accessibility, featuring an open layout that can accommodate everything from specialized equipment to retail shelving. The second room boasts a large open space for a variety of different use. The third room is a utility and restroom ready for storage and washing. Outside, the steady flow of passing traffic ensures constant brand exposure, making it an easy destination for customers to find and visit. This unit provides an opportunity for businesses ready to transition into a dedicated professional environment. There is fenced in outdoor space available for storage of outdoor equipment or trailers. The utility room has a washer/dryer hookup as well!
The surrounding region has become a massive engine for growth, blending high-capacity logistics and light manufacturing with a distinct, entrepreneurial spirit. It’s the kind of area where large-scale distribution centers sit just minutes away from a thriving scene of independent makers, professional firms, and specialized service providers. For a new tenant, this density offers a built-in advantage: the opportunity to network with an established mix of industrial neighbors and modern startups that are already scaling here. Whether you’re looking to tap into local supply chains or simply want to be part of a community where business owners actually know one another, this location puts you right in the middle of a very active, interconnected market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC