Impeccablement rénové en 2018 et soigneusement entretenu depuis, le 453 Lexington Avenue représente une occasion rare de posséder une maison de ville clé en main sur une rue pittoresque bordée d'arbres au cœur de Bedford-Stuyvesant.

Cette charmante maison bi-familiale de 20 pieds de large et presque 58 pieds de long offre le mélange idéal de flexibilité, d'échelle et de confort moderne. La propriété est configurée avec un duplex spacieux pour le propriétaire s'étendant sur le rez-de-chaussée et le deuxième étage, ainsi qu'une résidence de jardin à deux chambres à fort revenu locatif, la rendant tout aussi attrayante pour les utilisateurs finaux et les investisseurs avisés. Le duplex du propriétaire dispose de quatre chambres généreusement proportionnées et de deux salles de bain et demie, soigneusement aménagées pour maximiser la lumière et le flux. Avec des expositions nord et sud, la maison est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les cheminées décoratives ajoutent chaleur et caractère architectural, tandis que la climatisation centrale et le chauffage garantissent un confort toute l'année. Le niveau du rez-de-chaussée offre des espaces de vie et de salle à manger gracieux, idéaux pour recevoir, complètement reliés à une cuisine joliment aménagée. Juste au-delà, une terrasse privée surplombe le jardin, créant une expérience intérieure/extérieure parfaite réservée à l'usage personnel des propriétaires.

L'appartement au niveau du jardin est une charmante résidence de deux chambres et une salle de bain, avec un espace de cuisine et de vie ouvert, générant un revenu locatif fort tout en préservant la vie privée des deux unités. Un autre atout est une cave entièrement aménagée, qui comprend une grande salle de loisirs, une buanderie et une demi-salle de bain pratique, idéale pour une salle de sport à domicile, une salle de médias, une aire de jeux ou un espace supplémentaire flexible, qui peut être utilisé par l'unité principale ou la résidence de jardin.

Situé sur une rue emblématique de Bedford-Stuyvesant, le 453 Lexington Avenue est idéalement situé entre les très prisées avenues Tompkins et Throop et se trouve à quelques pas des cafés, restaurants vibrants du quartier et du parc Herbert Von King, à un jet de pierre. Cette maison de ville prête à emménager offre une taille spéciale, des revenus et une valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus appréciés de Brooklyn. Une maison véritablement spéciale qui coche toutes les cases, prenez rendez-vous pour votre visite privée dès aujourd'hui !

Impeccably renovated in 2018 and meticulously maintained ever since, 453 Lexington Avenue is a rare opportunity to own a turnkey townhouse on a picturesque, tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant.

This charming  20-foot-wide, nearly 58-foot-long two-family home offers the ideal blend of flexibility, scale, and modern comfort. The property is configured with a spacious owner's duplex spanning the parlor and second floors, along with a high-income-producing two-bedroom garden-level residence, making it equally compelling for end users and savvy investors. The owner's duplex features four generously proportioned bedrooms and two-and-a-half bathrooms, thoughtfully laid out to maximize light and flow. With north and south exposures, the home is filled with natural sunlight throughout the day. Decorative fireplaces add warmth and architectural character, while central air conditioning and heating ensure year-round comfort. The parlor level offers gracious living and dining areas ideal for entertaining, seamlessly connected to a beautifully appointed kitchen. Just beyond, a private deck overlooks the garden, creating a perfect indoor-outdoor experience reserved for the owners' personal use.
The garden-level apartment is a charming and well-maintained two-bedroom, one-bathroom residence with open kitchen and living space, providing strong rental income while maintaining privacy for both units. Adding further value is a fully finished cellar, which includes a large recreational room, laundry room, and a convenient half bathroom-perfect for a home gym, media room, playroom, or additional flexible space, which has versatility to be used by either the primary unit or garden residence. 

Located on a quintessential Bedford-Stuyvesant street, 453 Lexington Avenue is conveniently located between highly coveted Tompkins & Throop Avenue and is moments from the neighborhoods mix of vibrant cafes, restaurants and Herbert Von King Park a stone throw away. This move-in ready townhouse offers a special size, income and long term value in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods. A truly special home that checks every box, schedule your private tour today!