$1,398,000 - 72-16 34th Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 947907

Property Description « French »

Opportunité d'investissement pour une propriété de six familles dans le quartier prisé de Jackson Heights avec des services publics séparés, un revenu locatif en place solide et un accès exceptionnel aux transports. Avec 7 compteurs de gaz et d'électricité séparés, chaque unité dispose de son propre service mesuré, simplifiant ainsi l'allocation des coûts et la gestion pour un propriétaire ou un investisseur. Avec deux réservoirs à mazout, ce bâtiment est chauffé par une chaudière Weil-McLain. Les loyers annuels dépassent 100 000 dollars, offrant un flux de trésorerie immédiat avec la possibilité d'évaluer une plus-value dans le temps. À quelques minutes du pôle de transit de Jackson Heights–Roosevelt Avenue, les locataires peuvent emprunter les lignes 7, E, F, M et R pour rejoindre Midtown Manhattan, Astoria et Long Island City en environ 10 à 20 minutes — trois des quartiers de restauration et de vie nocturne les plus recherchés de New York. Chez eux, ils sont entourés de la propre scène culinaire de Jackson Heights, des établissements reconnus par le Guide Michelin comme Angel Indian et Phayul aux favoris locaux le long de Roosevelt Avenue, une attraction pour les locataires qui souhaitent vivre là où d'autres viennent manger et explorer. Cet investissement et cet emplacement exceptionnel soutiennent une demande locative stable et un potentiel de revenus à long terme dans l'un des quartiers locatifs les plus établis de Queens.

MLS #‎	947907
Année de construction	1928
Taxes (par an)	$24,475
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q47
	3 min du bus n° Q49, Q66, QM3
	8 min du bus n° Q32, Q70
	9 min du bus n° Q33
	10 min du bus n° Q18, Q53
Métro Subway	6 min du M, R
	8 min du 7
	9 min du E, F
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Woodside »
	2.6 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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