Un Rare Appartement d'une Chambre Donnant sur Gramercy Park avec Accès Privé au Parc

Parfaitement situé directement sur Gramercy Park, ce logement d'une chambre récemment rénové et de taille généreuse au 44 Gramercy Park North offre une combinaison rare d'architecture pré-guerre intemporelle, de design moderne réfléchi et de l'un des privilèges les plus convoités de Manhattan : une clé pour Gramercy Park.

Baigné de lumière du sud, l'appartement bénéficie de vues sereines et ininterrompues sur le parc grâce à de magnifiques fenêtres à guillotine récemment restaurées dans le salon et la chambre. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation est immédiatement évidente. Chaque accessoire, finition et décision architecturale a été soigneusement sélectionné pour honorer le caractère historique du bâtiment tout en élevant le foyer pour un mode de vie contemporain.

L'architecte et le designer ont réimaginé la disposition en retirant le mur de la chambre, créant un flux gracieux et aéré unique en son genre dans cette résidence. Le résultat est un espace de vie expansif qui accueille facilement les moments de détente, de repas et de télétravail. Un bureau flottant en noyer sur mesure propose une solution de bureau à domicile discrète et élégante, tandis que des portes escamotables tout au long de l'appartement améliorent la flexibilité et le flux.

La chambre est de taille généreuse et peut accueillir confortablement un lit king-size, offrant à la fois échelle et tranquillité avec des vues continues sur le parc et une exposition sud.

La cuisine est un véritable moment de design. Des armoires en verre sur mesure rappellent les fenêtres historiques de la maison, tandis qu'un ensemble d'appareils de haute qualité est intégré de manière homogène dans un travail de menuiserie sur mesure. Un espace de comptoir abondant, d'excellents rangements et un garde-manger dédié rendent la cuisine à la fois fonctionnelle et belle.

La salle de bain avec fenêtre a été rénovée avec soin avec des accessoires et des finitions de premier choix, préservant une sensibilité classique d’avant-guerre tout en offrant un confort moderne.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve de tout nouveaux parquets en noyer, de nombreux placards sur mesure, des détails raffinés d'époque pré-guerre et, bien sûr, la rare et précieuse clé de Gramercy Park.

Construit en 1930 par les architectes renommés Schwartz & Gross dans le style néo-gothique, le 44 Gramercy Park North est l'une des coopératives à service complet les plus distillées du quartier. Les résidents bénéficient d'un service de portier 24 heures sur 24, d'un service d'ascenseur avec livraison de courrier et colis à la main, d'un gestionnaire résident, d'une terrasse sur le toit avec des vues emblématiques sur le parc et la ville, d'une buanderie centrale, de stockage dans le bâtiment et d'un stockage pour vélos. Le bâtiment est impeccablement entretenu, réputé pour son niveau de service exceptionnel.

Situé du côté nord calme et pittoresque de Gramercy Park, l'emplacement offre un cadre résidentiel paisible tout en restant à quelques pas des restaurants, boutiques et destinations culturelles animés d'Irving Place, Flatiron et Greenwich Village.
C'est une occasion rare de posséder un foyer magnifiquement conçu dans l'une des adresses les plus historiques de Manhattan—où la lumière, l'histoire et l'élégance convergent.

Cette coopérative accueillant les animaux de compagnie permet un financement à 80 % mais ne permet pas la propriété en tant que pied-à-terre.

A Rare One-Bedroom Overlooking Gramercy Park with Private Park Access

Perfectly positioned directly on Gramercy Park, this newly renovated and generously scaled one-bedroom residence at 44 Gramercy Park North offers a rare combination of timeless pre-war architecture, thoughtful modern design, and one of Manhattan’s most coveted privileges: a key to Gramercy Park.

Bathed in southern light, the apartment enjoys serene, uninterrupted views of the park through beautifully restored casement windows in both the living room and bedroom. Upon entry, the quality of the renovation is immediately apparent. Every fixture, finish, and architectural decision was carefully selected to honor the building’s historic character while elevating the home for contemporary living.

The architect and designer reimagined the layout by retracting the bedroom wall, creating a graceful, loft-like flow unlike any other residence in the building. The result is an expansive living space that easily accommodates lounging, dining, and working from home. A custom floating walnut desk provides a discreet and elegant home office solution, while pocket doors throughout enhance both flexibility and flow.

The bedroom is generously proportioned and comfortably fits a king-size bed, offering both scale and tranquility with continued park views and southern exposure.

The kitchen is a true design moment. Custom glass-front cabinetry echoes the home’s historic windows, while a suite of high-end appliances is seamlessly integrated within bespoke millwork. Abundant counter space, excellent storage, and a dedicated pantry make the kitchen as functional as it is beautiful.

The windowed bathroom has been pristinely renovated with top-tier fixtures and finishes, preserving a classic pre-war sensibility while offering modern comfort.

Additional features include brand new walnut floors throughout, abundant custom-built closets, refined pre-war details, and, of course, the rare and treasured key to Gramercy Park.

Built in 1930 by renowned architects Schwartz & Gross in the Neo-Gothic style, 44 Gramercy Park North is one of the neighborhood’s most distinguished full-service cooperatives. Residents enjoy 24-hour doorman and elevator service with hand-delivered mail and packages, a live-in resident manager, a roof deck with iconic park and city views, central laundry, building storage, and bike storage. The building is impeccably maintained and known for its exceptional level of service.

Set on the quiet, picturesque north side of Gramercy Park, the location offers peaceful residential living while remaining moments from the vibrant restaurants, shops, and cultural destinations of Irving Place, Flatiron, and Greenwich Village.
This is a rare opportunity to own a beautifully designed home in one of Manhattan’s most storied addresses—where light, history, and elegance converge.

This pet-friendly cooperative permits 80% financing but pied a terre ownership is not permitted.