S'étendant sur 145 mètres carrés et 74 mètres carrés d'espace jardin privé, la Résidence #A perchée au-dessus du niveau de la rue au 247 Mount Hope Place est un duplex qui offre un mélange de design moderne, de lumière naturelle et d'agencement intuitif - parfait pour une vie quotidienne sans effort.

Entrez dans un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière, encadré par de grandes fenêtres donnant sur une rue bordée d'arbres. L'agencement en open-concept permet un flux harmonieux entre le salon, la salle à manger et l'espace de divertissement, tandis que les chaleureuses planchers de bois franc et l'éclairage encastré accentuent l'atmosphère aérienne. Prenez les escaliers pour descendre au niveau du jardin où une grande salle de loisirs avec fenêtres et accès direct au jardin et une salle de bain partielle vous accueillent.

La cuisine du chef associe des lignes épurées à des finitions saisissantes : un dosseret en carreaux de verre brillants, des plans de travail en quartz et des armoires élégantes bicolores complétées par une gamme complète d'appareils en acier inoxydable et un plan de travail avec bar à petit-déjeuner.

Éloignée discrètement des espaces sociaux, l'aile des chambres abrite deux pièces lumineuses, dont une suite principale de taille king avec un dressing et un accès à la terrasse de jardin privée. La deuxième chambre offre une flexibilité pour les invités, un bureau ou un studio.

Les deux salles de bains complètes offrent chacune une expérience spa distinctive : l'une présentant une baignoire profonde encadrée par des accents de carrelage design, l'autre mettant en avant une douche à pluie moderne en verre et un lavabo contemporain – proposant des agencements variés pour s'adapter à différents états d'esprit et moments.

Les points forts supplémentaires incluent :
- Lave-linge/sèche-linge dans l'unité
- Système de chauffage et de climatisation décentralisé pour un confort toute l'année
- Excellents espaces de rangement
- Agencement réfléchi avec intimité entre les espaces de vie et de sommeil

Situé dans une rue calme à Mount Hope, vous êtes à quelques pas des parcs locaux, des cafés de quartier et de l'accès pratique au métro via les lignes B/D - vous connectant à Manhattan en quelques minutes.

LES TERMES COMPLETS DE L'OFFRE SONT DISPONIBLES DANS UN PLAN D'OFFRE REQUIS PAR LE SPONSOR 17402 HOLDINGS, LLC AU 1822 FULTON STREET BROOKLYN, NY 11233. DOSSIER NO.CD21-0214.

Spanning 1562 interior square feet and 800 square feet of private garden space, Residence #A perched above street level at 247 Mount Hope Place is a duplex that offers a blend of modern design, natural light, and intuitive layout-perfect for effortless everyday living.

Enter into a sun-soaked living and dining area framed by oversized windows that overlook a tree-lined street. The open-concept layout provides seamless flow between lounging, dining, and entertaining, while warm hardwood floors and recessed lighting enhance the airy ambiance. Take the stairs down to the garden level where a generous windowed recreation room with direct access to the garden and half bathroom greets you.

The chef's kitchen pairs clean lines with striking finishes: a glossy glass-tile backsplash, quartz countertops, and sleek two-tone cabinetry complemented by a full suite of stainless-steel appliances and a peninsula with breakfast bar seating.

Tucked quietly away from the social spaces, the bedroom wing hosts two bright rooms-including a king-sized primary suite with a walk-in closet and access to the private backyard deck. The second bedroom offer flexibility for guests, office, or a studio.

The two full bathrooms offer its own distinctive spa-like experience-one featuring a deep soaking tub framed by designer tile accents, the other showcasing a sleek glass-enclosed rain shower and modern vanity-providing thoughtfully varied layouts to suit different moods and moments.

Additional highlights include:
In-unit washer/dryer Split-system heating + cooling for year-round comfort Excellent closet space throughout Thoughtful layout with privacy between living and sleeping areas Set on a quiet block in Mount Hope, you're moments from local parks, neighborhood cafés, and convenient subway access via the B/D lines-connecting you to Manhattan in minutes.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 17402 HOLDINGS, LLC AT 1822 FULTON STREET BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD21-0214