Bienvenue à Williamsburg Green - un condominium boutique où la durabilité avant-gardiste rencontre le style décontracté de la vie à Brooklyn. Niché juste à côté de McCarren, 28 Herbert est un immeuble de six étages avec ascenseur, revêtu d'une façade courbée frappante, lui conférant une présence architecturale à la fois moderne et discrètement emblématique. C'est le premier bâtiment certifié Passive House, carboneutre à Williamsburg, conçu pour des acheteurs qui apprécient une esthétique épurée, un mode de vie intentionnel et des maisons qui fonctionnent aussi magnifiquement qu'elles se présentent.

La résidence 3B est un spacieux appartement d'angle de deux chambres avec des expositions doubles très recherchées au nord-ouest qui éclairent le vaste salon. Une cuisine de chef avec un îlot surdimensionné prépare le terrain pour une cuisine raffinée et une réception sans effort. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante raffinée avec double vasque et baignoire. De grandes fenêtres et des plafonds de 3 mètres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent des vues dégagées sur la ligne d'horizon de Manhattan. Un balcon privé offre un refuge paisible pour se détendre et se reconnecter à la fin de la journée.

Des maisons orientées design avec un espace pour réellement vivre

L'immeuble abrite seize résidences spacieuses avec des superficies intérieures surdimensionnées, des plafonds de plus de 3 mètres et des fenêtres du sol au plafond qui inondent chaque unité de lumière naturelle. Certaines maisons disposent d'espaces extérieurs privés, parfaits pour des matins ensoleillés, des jardins en conteneurs ou un verre de quelque chose de pétillant à l'heure dorée.

À l'intérieur, chaque détail est conçu avec précision. Les cuisines italiennes sur mesure LAGO associent un quartz crème veinuré de Mario Arredo à des armoires en noyer Canaletto sculpté et un ensemble d'appareils électroménagers de haute qualité incluant Miele, Bosch, Wolf, et des plaques à induction Elica. Des climatiseurs à vin Sub-Zero sont présents dans certaines maisons.

Les salles de bains de qualité spa présentent de la porcelaine Marazzi surdimensionnée, des vanités LAGO striées, des baignoires profondes et des douches généreuses avec bancs et niches. Des sols en chêne à larges lames, le chauffage et le refroidissement central, ainsi que des laveuses/sécheuses Miele complètent ce langage de design élevé.

Une vie Passive House, réinventée pour Brooklyn

28 Herbert a été conçu pour réduire la consommation d'énergie et les charges utilitaires jusqu'à 75%, offrant aux propriétaires confort et tranquillité d'esprit. C'est une durabilité sans compromis. Ces systèmes avant-gardistes fonctionnent discrètement en arrière-plan pour créer un air plus pur, des températures plus stables et une vie quotidienne plus durable.

- Isolation extérieure épaisse pour des températures naturellement stables
- Fenêtres à triple vitrage pour un calme insonorisé et un confort tout au long de l'année
- Enveloppe de bâtiment étanche à l'air qui empêche les pertes d'énergie
- Construction sans pont thermique pour une efficacité accrue
- Filtration de l'air avancée qui réduit les polluants et améliore le bien-être

Des commodités conçues pour la vie réelle

Les résidents bénéficient d'un service de portier virtuel, d'un hall impressionnant à double hauteur, d'une salle de fitness avec un espace extérieur adjacent, et d'une aire de jeux pour enfants dédiée. La terrasse sur le toit meublée offre une vue panoramique sur Manhattan et Brooklyn et devient une extension naturelle de votre espace de vie. Des places de parking et des cabanes privées sur le toit sont disponibles à l'achat.

Au cœur de tout ce que vous aimez à Williamsburg

28 Herbert vous place au centre de l'énergie culturelle du quartier tout en vous gardant ancré dans une enclave tranquille bordée d'arbres. Vous êtes entouré de certains des meilleurs espaces verts du borough - les parcs McCarren, McGolrick et Cooper - avec des parcs pour chiens, des courts de tennis, des pelouses, des aires de jeux, des sentiers et même une piscine extérieure.

Au coin de la rue, découvrez une rotation de cafés cultes, de boutiques avant-gardistes, de restaurants animés, et Brooklyn Steel, l'un des meilleurs lieux de musique live du pays. Les transports sont faciles avec le train L à Graham Avenue, à quelques rues seulement.

Les termes complets sont dans le plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD24-0050.

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day. 

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.