$2,199,000 - 28 HERBERT Street #3B, Williamsburg, NY 11222｜ID # RLS20065669
Property Description « French »
| ID # | RLS20065669 |
| Détails | 2 chambre, 2 sdb, Intérieur: 1407 ft2, 131m2, 16 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 52 jours |
| Année de construction | 2023 |
| Frais d'entretien | $638 |
| Taxes (par an) | $19,596 |
| Bus (MTA) | 1 min du bus n° B43 |
| 4 min du bus n° B24 | |
| 6 min du bus n° B48 | |
| 8 min du bus n° B62 | |
| Métro | 7 min du L |
| Train (LIRR) | 1.6 miles de la gare « Hunterspoint Avenue » |
| 1.7 miles de la gare « Long Island City » | |
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2/1 JOURNÉE PORTES OUVERTES DÉPLACÉE SUR RENDEZ-VOUS EN RAISON DE LA MÉTÉO
Bienvenue à Williamsburg Green - un condominium boutique où la durabilité tournée vers l'avenir rencontre le style de vie détendu de Brooklyn. Niché juste à côté de McCarren, le 28 Herbert est un bâtiment de six étages avec ascenseur, enveloppé d'une façade courbée frappante, lui conférant une présence architecturale à la fois moderne et discrètement iconique. C'est le premier bâtiment certifié Passivhaus, neutre en carbone, à Williamsburg, conçu pour des acheteurs qui apprécient une esthétique épurée, un mode de vie intentionnel et des maisons qui fonctionnent aussi magnifiquement qu'elles en ont l'air.
La résidence 3B est un spacieux appartement d'angle avec deux chambres et de très recherchées expositions doubles au nord-ouest qui éclairent le vaste salon. Une cuisine de chef avec un îlot surdimensionné crée un cadre pour une cuisine raffinée et des réceptions sans effort. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains raffinée avec double vasque et baignoire. De grandes fenêtres et des plafonds de 10 pieds laissent entrer la lumière naturelle toute la journée et offrent des vues ininterrompues sur la skyline de Manhattan. Un balcon privé offre un havre de paix pour se détendre et se reconnecter à la fin de la journée.
Des maisons conçues avec un véritable espace de vie
Le bâtiment abrite seize résidences spacieuses avec des empreintes intérieures surdimensionnées, des plafonds de plus de 10 pieds et des vitrages du sol au plafond qui inondent chaque unité de lumière naturelle. Certaines maisons bénéficient d'espaces extérieurs privés, parfaits pour des matinées ensoleillées, des jardins en conteneurs ou un verre d'une boisson pétillante à l'heure dorée.
À l'intérieur, chaque détail est conçu avec précision. Les cuisines italiennes LAGO sur mesure associent un quartz crème veiné de Mario Arredo avec des armoires en noyer Canaletto sculptées et une suite d'appareils haut de gamme qui comprend Miele, Bosch, Wolf et des plaques à induction Elica. Des caves à vin Sub-Zero dans certaines maisons.
Les salles de bains de qualité spa sont dotées de grandes porcelaine Marazzi, de vasques LAGO striées, de baignoires profondes et de douches généreuses avec bancs et niches. Des parquets en chêne d'ingénierie à larges lames, un chauffage et un refroidissement centralisés, et des lave-linge/sèche-linge Miele complètent le langage de design haut de gamme.
Vie en Passivhaus, réimaginée pour Brooklyn
Le 28 Herbert a été conçu pour réduire la consommation d'énergie et les charges utilitaires jusqu'à 75 %, offrant aux propriétaires à la fois confort et tranquillité d'esprit. C'est une durabilité sans compromis. Ces systèmes tournés vers l'avenir fonctionnent discrètement en arrière-plan pour créer un air plus pur, des températures plus stables et une vie quotidienne plus durable.
Isolation extérieure épaisse pour des températures naturellement stables
Fenêtres à triple vitrage pour un calme insonorisé et un confort toute l'année
Enveloppe de bâtiment étanche à l'air qui empêche les pertes d'énergie
Construction sans pont thermique pour une efficacité accrue
Filtration de l'air avancée qui réduit les polluants et améliore le bien-être
Equipements conçus pour la vie réelle
Les résidents bénéficient d'un doorman virtuel, d'un hall d'entrée spectaculaire à double hauteur, d'un centre de remise en forme avec un espace extérieur adjacent et d'une aire de jeux pour enfants dédiée. La terrasse sur le toit meublée offre des vues panoramiques sur Manhattan et Brooklyn et devient une extension sans effort de votre espace de vie. Des places de stationnement et des cabanes privées sur le toit sont disponibles à l'achat.
Au cœur de tout ce que vous aimez à Williamsburg
Le 28 Herbert vous place au cœur de l'énergie culturelle du quartier tout en vous maintenant ancré dans un enclave tranquille bordée d'arbres. Vous êtes entouré de certains des meilleurs espaces verts du borough - les parcs McCarren, McGolrick et Cooper - avec des espaces pour chiens, des courts de tennis, des pelouses, des aires de jeux, des sentiers et même une piscine extérieure.
Au coin de la rue, découvrez une rotation de cafés cultes, de boutiques design, de restaurants animés et de Brooklyn Steel, l'un des meilleurs lieux de musique live du pays. Les transports sont faciles avec le train L à la station Graham Avenue, à quelques blocs de là.
Les conditions complètes sont dans le plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier : CD24-0050.
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