*PREMIÈRE JOURNÉE PORTES OUVERTES DIMANCHE 11/01, 13H45-15H - PAS DE RENDEZ-VOUS NÉCESSAIRE !*

Cet appartement d'angle magnifiquement rénové offre un mélange rare de chaleur, de confort et de design réfléchi, visible dès que vous franchissez le seuil, où un élégant hall vous invite dans le généreux espace de vie principal baigné de lumière. Des planchers en bois d'ingénierie impeccables s'étendent sans interruption à travers l'espace, créant une atmosphère de chaleur, de calme et de cohésion. La cuisine en galérie propose deux entrées, idéales pour recevoir et pour le quotidien, tandis que les vues sur le jardin apportent une toile de fond douce et sereine à votre routine journalière.

Les deux chambres sont de taille confortable, avec la chambre principale bénéficiant de deux expositions sereines donnant sur les jardins paysagers et la pergola. Deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent une commodité au quotidien. Un espace de rangement abondant assure que tout a sa place. C'est une grande maison confortable qui propose un plan d'étage polyvalent où une petite troisième chambre, une nursery ou un bureau à domicile peut facilement être créée. Consultez le plan alternatif pour vous inspirer.
L'emplacement au rez-de-chaussée ajoute un niveau de commodité que de nombreux acheteurs apprécient. Une caractéristique particulièrement unique est le couloir et l'entrée semi-privés partagés, utilisés par seulement une autre maison, offrant un sentiment de confidentialité bienvenu au sein d'un bâtiment respecté connu pour sa stabilité, son soin et sa communauté.

University Towers est une coopérative clôturée et bien établie, reconnue pour sa solidité financière, sa gestion réfléchie et ses améliorations en capital continues. Répartie sur plus de cinq acres de terrains paysagers magnifiquement entretenus, cette communauté offre un refuge paisible avec la commodité de Downtown Brooklyn juste à votre porte.

Des places de parking sont disponibles à la vente ou à la location lorsqu'elles sont disponibles - veuillez demander des détails. Il n'y a PAS de taxe de revente et cette coopérative propose des options d'achat flexibles, c'est-à-dire le co-achat, les dons, et les parents achetant pour leurs enfants - tout cela est permis. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Les résidents bénéficient d'un ensemble d'aménagements complet, incluant la sécurité 24 heures sur 24, un centre de fitness rénové, deux ascenseurs dans chaque bâtiment, des jardins paysagers, une terrasse barbecue conçue par des professionnels avec des sièges de salon et Wi-Fi gratuit, une aire de jeux pour enfants, un stockage de vélos, un stockage général, une salle commune, et des installations de blanchisserie mises à jour 24 heures sur 24 avec technologie intelligente. Le jardinage saisonnier et le personnel à plein temps contribuent à faire ressentir la propriété comme accueillante et bien entretenue.

L'emplacement est exceptionnel : Trader Joe’s, Target, City Point, Dekalb Market Hall, Lidl, l'Alamo Drafthouse, et d'innombrables options de restauration et de shopping ne sont qu'à quelques pas. Fort Greene Park, le marché fermier, et les boutiques de quartier ajoutent au charme de la région. L'accès aux transports est inégalé, avec les trains B, Q, R à seulement un pâté de maisons, et un accès rapide aux lignes 2, 3, 4, 5, A, C, F, et G, plusieurs lignes de bus, et le LIRR à Atlantic Terminal, rendant les déplacements à travers la ville sans effort.

Remarque : Une petite évaluation a commencé en septembre 2025 et restera en place pendant deux ans. Veuillez demander des détails.

*FIRST OPEN HOUSE SUNDAY 1/11, 1:45-3PM - NO APPT NECESSARY!*

This beautifully renovated corner apartment offers a rare blend of warmth, comfort, and thoughtful design, visible the moment you step inside, where a gracious foyer draws you in to the generous main living area flooded with light. Pristine engineered hardwood floors run seamlessly across the space, creating a sense of warmth, calm and cohesion. The galley kitchen offers two entrances, ideal for entertaining and everyday ease, while garden views bring a soft and serene backdrop to your daily routine.

Both bedrooms are comfortably sized, with the primary enjoying two serene exposures overlooking the landscaped gardens and pergola. Two full bathrooms, one with a shower and one with a tub, offer everyday convenience. Abundant closet space throughout ensures everything has a place. This is a large, comfortable home that offers a versatile floor plan where a small third bedroom, nursery or home office can easily be created. Check alternate floor plan for inspiration.
The ground-floor location adds a level of convenience many buyers appreciate. One especially unique feature is the shared, semi-private hallway and entrance used by only one other home, offering a welcome sense of privacy within a revered building known for its stability, care, and community.

University Towers is a gated, well-established cooperative known for its financial strength, thoughtful management, and ongoing capital improvements. Spread across more than five acres of beautifully maintained, landscaped grounds, this community offers a peaceful retreat with the convenience of Downtown Brooklyn right at your doorstep.

Parking available for sale or rent when available - please ask for details. There is NO flip tax and this co-op offers flexible purchase options, ie. co-purchasing, gifting, and parents buying for children - are all permitted. Pets are not allowed.

Residents enjoy a robust suite of amenities, including 24-hour security, a renovated fitness center, dual elevators in each building, landscaped gardens, a professionally designed barbecue terrace with lounge seating and free Wi-Fi, a children’s playground, bike storage, general storage, a community room, and updated 24 hour laundry facilities with smart technology. Seasonal landscaping and full-time staff help keep the property feeling welcoming and well cared-for.

The location is exceptional: Trader Joe’s, Target, City Point, Dekalb Market Hall, Lidl, the Alamo Drafthouse, and countless dining and retail options are moments away. Fort Greene Park, the farmers market, and neighborhood boutiques add to the area’s charm. Transportation access is unmatched, with the B, Q, R trains just one block away, and quick access to the 2, 3, 4, 5, A, C, F, and G lines, multiple bus routes, and the LIRR at Atlantic Terminal, making travel throughout the city effortless.

Note: A small assessment began in September 2025 and will remain in place for two years. Please ask for details.