$55,000 - New York City, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20065584

Property Description « French »

Présentation du Penthouse A au 88&90 Lex - une incarnation exquise de la vie urbaine raffinée. Conçu par l'estimé architecte Workshop/APD, ce sanctuaire de quatre chambres et quatre salles de bain et demie incarne le luxe par son intégration harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. À des fins d'évaluation, la superficie indiquée inclut 50 % des 906 pieds carrés externes.

Élevant le concept de l'art de recevoir, cette résidence se distingue par un agencement spacieux ancré par une magnifique cour privée de 38' sur 18'. Conçu pour des rassemblements somptueux et des moments de tranquillité, cet oasis dispose d'un grill intégré et d'une kitchenette, offrant une fusion inégalée d'élégance et de commodité.

En entrant, un grand salon/salle à manger d'angle vous accueille, orné de plafonds élevés de 11'4" et encadré par des vues panoramiques de monuments emblématiques tels que l'Empire State Building et le Chrysler Building. La cuisine ouverte adjacente est un chef-d'œuvre culinaire, équipée de placards en chêne européen sur mesure, d'un comptoir en composite de verre poli et d'appareils de pointe signés Bertazzoni et Sub-Zero.

Retraitez-vous dans la suite principale d'angle - une oasis de sérénité dotée d'une terrasse avec vue imprenable sur la ligne d'horizon, d'un dressing séparé avec fenêtres et d'une salle de bain principale indulgente à cinq éléments ornée de pierre calcaire française et d'accents en travertin. Chaque détail exalte la sophistication, du meuble lavabo en chêne fumé aux appareils Hansgrohe et aux sols chauffés par rayonnement.

Cette résidence distinguée comprend également trois chambres d'hôtes avec salle de bain privative, un bar humide raffiné et une buanderie/salle de service pour plus de commodité. Tout au long de la maison, des touches discrètes abondent, y compris l'éclairage en saillie et encastré, des sols en chêne gris fumé élégants et des portes intérieures en bois massif de 8'.

Au-delà de ses intérieurs impeccables, le 88&90 Lex offre une gamme inégalée de services conçus pour améliorer chaque aspect de la vie urbaine. Du portier 24 heures sur 24 et du gestionnaire résident au garage privé et au centre de fitness ultramoderne, chaque besoin est soigneusement pris en charge. Profitez des loisirs à la piscine intérieure, au jacuzzi, à la salle de vapeur et au sauna, ou détendez-vous sur la terrasse de toit paysagée commune avec BBQ et espaces de divertissement.

Avec son mélange inégalé de sophistication, de confort et de commodité, le Penthouse A au 88&90 Lex est un témoignage de l'art de vivre élevé au cœur de la ville.

Veuillez noter les frais de copropriété ci-dessous :

- 700 $ - Frais de traitement de bail

- 85 $ - Frais de demande de bail par locataire

- 1 000 $ - Dépôt remboursable pour l'emménagement

- 500 $ - Frais d'emménagement non remboursables

ID #‎	RLS20065584
Détails	88 & 90 Lex 4 chambre, 4 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 3821 ft2, 355m2, 74 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 10 étages Âge de l'annonce (DOM): 55 jours
Année de construction	1958
Métro Subway	2 min du 6
	6 min du R, W
	10 min du F, M

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.