Présentation du Penthouse A au 88&90 Lex - une incarnation exquise de la vie urbaine raffinée. Conçu par l'estimé architecte Workshop/APD, ce sanctuaire de quatre chambres et quatre salles de bain et demie incarne le luxe par son intégration harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. À des fins d'évaluation, la superficie indiquée inclut 50 % des 906 pieds carrés externes.

Élevant le concept de l'art de recevoir, cette résidence se distingue par un agencement spacieux ancré par une magnifique cour privée de 38' sur 18'. Conçu pour des rassemblements somptueux et des moments de tranquillité, cet oasis dispose d'un grill intégré et d'une kitchenette, offrant une fusion inégalée d'élégance et de commodité.

En entrant, un grand salon/salle à manger d'angle vous accueille, orné de plafonds élevés de 11'4" et encadré par des vues panoramiques de monuments emblématiques tels que l'Empire State Building et le Chrysler Building. La cuisine ouverte adjacente est un chef-d'œuvre culinaire, équipée de placards en chêne européen sur mesure, d'un comptoir en composite de verre poli et d'appareils de pointe signés Bertazzoni et Sub-Zero.

Retraitez-vous dans la suite principale d'angle - une oasis de sérénité dotée d'une terrasse avec vue imprenable sur la ligne d'horizon, d'un dressing séparé avec fenêtres et d'une salle de bain principale indulgente à cinq éléments ornée de pierre calcaire française et d'accents en travertin. Chaque détail exalte la sophistication, du meuble lavabo en chêne fumé aux appareils Hansgrohe et aux sols chauffés par rayonnement.

Cette résidence distinguée comprend également trois chambres d'hôtes avec salle de bain privative, un bar humide raffiné et une buanderie/salle de service pour plus de commodité. Tout au long de la maison, des touches discrètes abondent, y compris l'éclairage en saillie et encastré, des sols en chêne gris fumé élégants et des portes intérieures en bois massif de 8'.

Au-delà de ses intérieurs impeccables, le 88&90 Lex offre une gamme inégalée de services conçus pour améliorer chaque aspect de la vie urbaine. Du portier 24 heures sur 24 et du gestionnaire résident au garage privé et au centre de fitness ultramoderne, chaque besoin est soigneusement pris en charge. Profitez des loisirs à la piscine intérieure, au jacuzzi, à la salle de vapeur et au sauna, ou détendez-vous sur la terrasse de toit paysagée commune avec BBQ et espaces de divertissement.

Avec son mélange inégalé de sophistication, de confort et de commodité, le Penthouse A au 88&90 Lex est un témoignage de l'art de vivre élevé au cœur de la ville.

Veuillez noter les frais de copropriété ci-dessous :

- 700 $ - Frais de traitement de bail

- 85 $ - Frais de demande de bail par locataire

- 1 000 $ - Dépôt remboursable pour l'emménagement

- 500 $ - Frais d'emménagement non remboursables

Introducing Penthouse A at 88&90 Lex-an exquisite embodiment of refined urban living. Crafted by the esteemed architect Workshop/APD, this four-bedroom, four-and-a-half-bath sanctuary epitomizes luxury with its seamless integration of indoor and outdoor spaces. For valuation purposes, the listed square footage reflects an inclusion of 50% of the 906 external square footage.

Elevating the concept of sophisticated entertaining, this residence boasts a sprawling layout anchored by a breathtaking 38' 18' private courtyard. Designed for lavish gatherings and tranquil moments alike, this oasis features a built-in grill and kitchenette, offering an unparalleled fusion of elegance and convenience.

Stepping inside, a grand corner living/dining room welcomes you, adorned with soaring 11'4" ceilings and framed by panoramic vistas of iconic landmarks such as the Empire State Building and Chrysler Building. The adjacent open kitchen is a culinary masterpiece, appointed with custom European oak cabinetry, a polished glass composite slab countertop, and top-of-the-line appliances by Bertazzoni and Sub-Zero.

Retreat to the corner primary bedroom suite-an oasis of serenity boasting a terrace with sweeping skyline views, a separate windowed dressing room, and an indulgent five-fixture master bathroom adorned with French limestone and travertine accents. Every detail exudes sophistication, from the smoked oak vanity millwork to the Hansgrohe fixtures and radiant heated floors.

This distinguished residence also features three en suite guest bedrooms, a refined wet bar, and a laundry/utility room for added convenience. Throughout the home, discerning touches abound, including cove and recessed overhead lighting, elegant fumed grey oak floors, and 8' solid wood interior doors.

Beyond its impeccable interiors, 88&90 Lex offers an unparalleled array of amenities tailored to elevate every aspect of urban living. From the 24-hour doorman and resident manager to the private garage and state-of-the-art fitness center, every need is meticulously attended to. Indulge in leisurely pursuits at the indoor swimming pool, Jacuzzi, steam room, and sauna, or unwind on the common landscaped roof deck with BBQ and entertaining areas.

With its unparalleled blend of sophistication, comfort, and convenience, Penthouse A at 88&90 Lex stands as a testament to the art of elevated living in the heart of the city.

Please note Condo Fees below:

- $700 - Lease Processing Fee

- $85 - Lease Application Fee per tenant

- $1,000 - Refundable Move-in Deposit

- $500 - Non-Refundable Move-In Fee