Bonne année. Commencez 2026 avec une rare opportunité à Throgs Neck.

Complètement rénové et nouvellement reclassé en tant que résidence en brique légale à deux unités, 4246 Tremont Avenue offre une flexibilité exceptionnelle, un design raffiné et un fort potentiel de revenu. Une option convaincante pour un propriétaire-occupant recherchant un revenu locatif supplémentaire ou un investisseur cherchant une propriété clé en main dans un quartier établi du Bronx.

Présentation de la propriété
Cette maison en brique classique a été entièrement repensée avec des inspections de certificat d'occupation propres et des intérieurs soigneusement conçus, fournissant deux unités résidentielles séparées. La propriété est livrée vide.

Duplex supérieur - Unité du propriétaire
Le duplex supérieur est conçu pour un mode de vie confortable et élevé avec une abondance de lumière et un flux ouvert.
Trois chambres de taille queen, toutes avec fenêtres et grands placards
Une salle de bain et demie avec carrelage mis à jour, vanité en granit et finitions polies
Agencement en niveaux séparés avec salle à manger surélevée et salon en contrebas
Parquet, éclairage encastré et fenêtres surdimensionnées tout au long
Cuisine ouverte rénovée avec plans de travail en quartz style Carrara, appareils en acier inoxydable, armoires pleine hauteur et dosseret en carrelage métro
Lave-linge et sèche-linge encastrés sous l'escalier
Terrasse privée avec accès direct sur un jardin entièrement clôturé

Unité inférieure - Espace locatif ou flexible
L'unité inférieure est prête à emménager et offre une excellente flexibilité pour une occupation prolongée, des invités ou des revenus locatifs.
Une chambre plus une pièce flexible bonus convertible en deuxième chambre ou bureau à domicile
Une salle de bain complète avec carrelage blanc lumineux et accessoires modernes
Cuisine en couloir rénovée avec plans de travail en quartz, armoires blanches de style shaker et ensemble d'appareils complet
Accès direct à un patio de jardin privé sous la terrasse supérieure
Raccordements pour lave-linge et sèche-linge en place

Détails de la propriété
Superficie du terrain : 1 944 pieds carrés
Taxes annuelles : 5 886 $
Allée privée avec potentiel de revenus supplémentaires
Grand jardin avec espaces extérieurs à deux niveaux, y compris une terrasse supérieure et un patio inférieur
Inspections de certificat d'occupation propres
Livré vide

Potentiel de revenu basé sur les tendances du marché actuel
Unité supérieure : environ 4 000 $ par mois ou plus
Unité inférieure : environ 2 500 $ par mois ou plus
Stationnement dans l'allée : environ 200 $ par mois

Transports
Le bus express BxM9 s'arrête directement devant la maison avec un accès direct à Midtown Manhattan
Les lignes de bus locales incluent Bx8 et Bx40
Accès au métro via Pelham Bay Park sur la ligne 6
Accès pratique en voiture à l'I-95, au pont Throgs Neck et à la Hutchinson River Parkway

Éducation à proximité
P.S. 072 Dr. William Dorney, niveaux PK à 5
M.S. 101 Edward R. Byrne, niveaux 6 à 8
École secondaire Monsignor Scanlan, niveaux 9 à 12
Villa Maria Academy et St. Frances de Chantal, privé PK à 8

C’est une rare résidence clé en main à deux unités dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bronx, offrant la possibilité de vivre, gagner et investir en un seul endroit. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Happy New Year. Start 2026 with a rare opportunity in Throgs Neck.
Completely renovated and newly reclassified as a legal two unit brick residence, 4246 Tremont Avenue offers exceptional flexibility, refined design, and strong income potential. A compelling option for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey property in an established Bronx neighborhood.
Property Overview
This classic brick home has been fully reimagined with clean Certificate of Occupancy inspections and thoughtfully designed interiors, providing two separate residential units. The property is delivered vacant.
Upper Duplex - Owner's Unit
The upper duplex is designed for comfortable, elevated living with abundant light and open flow.
Three queen-sized bedrooms, all with windows and full closets
One and a half bathrooms with updated tilework, granite vanity, and polished finishes
Split-level layout with elevated dining area and sunken living room
Hardwood floors, recessed lighting, and oversized windows throughout
Renovated open kitchen with Carrara-style quartz countertops, stainless steel appliances, full-height cabinetry, and subway tile backsplash
In-unit washer and dryer tucked under the stairwell
Private walk-out deck overlooking a fully fenced backyard
Lower Unit - Rental or Flexible Living Space
The lower unit is move-in ready and offers excellent flexibility for extended occupancy, guests, or rental income.
One bedroom plus a bonus flex room convertible to a second bedroom or home office
One full bathroom with bright white tile and modern fixtures
Renovated galley kitchen with quartz countertops, white shaker cabinetry, and full appliance package
Direct access to a private backyard patio beneath the upper deck
Washer and dryer hookups in place
Property Details
Lot size: 1,944 square feet
Annual taxes: $5,886
Private driveway with potential for additional income
Large backyard with two-tier outdoor spaces including upper deck and lower patio
Clean Certificate of Occupancy inspections
Delivered vacant
Income Potential Based on Current Market Trends
Upper unit: approximately $4,000 per month or more
Lower unit: approximately $2,500 per month or more
Driveway parking: approximately $200 per month
Transportation
BxM9 express bus stops directly in front of the home with direct access to Midtown Manhattan
Local bus lines include Bx8 and Bx40
Subway access via Pelham Bay Park on the 6 line
Convenient access by car to I-95, Throgs Neck Bridge, and Hutchinson River Parkway
Nearby Education
P.S. 072 Dr. William Dorney, grades PK through 5
M.S. 101 Edward R. Byrne, grades 6 through 8
Monsignor Scanlan High School, grades 9 through 12
Villa Maria Academy and St. Frances de Chantal, private PK through 8
This is a rare turnkey two unit residence in one of the Bronx's most desirable neighborhoods, offering the ability to live, earn, and invest all in one place. Schedule your private showing today.