Opportunité d'investissement mixte de premier plan située sur une rue animée de la 43e Avenue au cœur d'Elmhurst, entourée de commerces établis, de densité résidentielle et d'un fort trafic piétonnier. Ce bâtiment en brique dispose d'un espace de restaurant au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité sur la rue, ainsi que de deux unités résidentielles au-dessus, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de valorisation. L'unité commerciale peut générer environ 8 000 $/mois, tandis que les unités de deux chambres au deuxième étage et de trois chambres au troisième étage offrent des loyers projetés allant de 2 300 $ à 4 000 $ et de 3 500 $ à 5 000 $ respectivement, en fonction du niveau de rénovation. Structure solide, brique classique et étages résidentiels avec fenêtres fournissent de solides fondamentaux pour une stratégie de détention à long terme ou de valorisation. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable dans l'un des marchés locatifs les plus actifs du Queens, avec une proximité immédiate des transports en commun, des restaurants et des commodités du quartier.

Il y a une hypothèque fiscale ouverte sur la propriété de 89 000 $. Elle sera réglée avant/au moment de la clôture.

Le vendeur est prêt à financer jusqu'à environ 400 000 $. L'acheteur doit fournir un minimum de 1 million.

Prime mixed-use investment opportunity located on a busy stretch of 43rd Avenue in the heart of Elmhurst, surrounded by established retail, residential density, and strong foot traffic. This brick building features a ground-floor restaurant space with excellent street presence, plus two residential units above, offering multiple income streams and upside potential. The commercial unit can generate approximately $8,000/month, while the second-floor 2-bedroom and third-floor 3-bedroom units offer projected rents ranging from $2,300–$4,000 and $3,500–$5,000 respectively, depending on level of renovation. Solid structure, classic brick, and windowed residential floors provide strong fundamentals for both long-term hold or value-add strategies. Ideal for investors seeking stable income in one of Queens’ most active rental markets, with close proximity to major transportation, restaurants, and neighborhood amenities.
There is an open tax lien on the property of $89,000. Will be settled before/by closing.

Seller is willing to hold paper up to approximately $400,000. Buyer is required to come up with 1 million minimum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC