À mettre sur le marché pour la première fois ! Cette propriété bénéficie de 40 ans d'utilisation réussie en tant qu'école maternelle / centre d'apprentissage et est un pilier de la communauté depuis des décennies. Fierté de la propriété tout au long de ce terrain bien entretenu de 3 acres avec un aménagement idéal pour une école maternelle / crèche clé en main, tout en offrant également la polyvalence de deux structures spacieuses avec un stationnement ample situé sur une route à fort trafic.

Le bâtiment principal fait plus de 3000 pieds carrés et comprend deux salles de classe spacieuses, chacune avec des entrées séparées, deux salles de bains, dont une est accessible aux enfants handicapés. Le niveau du sol comprend également un espace de bureau à l'entrée avant, un grand placard de rangement / salle utilitaire ainsi qu'une chambre de rangement supplémentaire de 10'x15' à l'arrière du bâtiment. L'étage supérieur comprend une grande pièce ouverte avec une autre salle de bain et a un accès extérieur. De plus, il y a un APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES à l'étage supérieur ; idéal pour une occupation par le propriétaire, des revenus locatifs ou pour avoir une cuisine fonctionnelle complète pour votre exploitation.

Il y a de nombreux espaces de stationnement des deux côtés du bâtiment. Derrière le bâtiment principal se trouve une aire de jeux clôturée de niveau. Beaucoup d'espace de rangement dans le garage détaché surdimensionné. Il y a une grande salle de rangement au niveau inférieur à côté du garage. L'étage supérieur comprend également une énorme pièce ouverte / studio aménagé parfait pour de grands rassemblements et des activités de groupe.

Les améliorations apportées au système de chauffage Buderus et aux toits des deux bâtiments au cours des sept dernières années contribuent à minimiser les dépenses en capital à court terme.

Avec son histoire établie, son aménagement fonctionnel, son composant résidentiel, sa structure accessoire, ses récentes améliorations et son équipement disponible, cette propriété est clé en main et parfaitement adaptée à des acheteurs qualifiés désireux d'un entreprise éducative.

Personne n'est autorisé à être sur la propriété sans confirmation écrite pour le faire. Appelez aujourd'hui pour plus de détails !

Coming to Market for the First Time! This property boasts 40 Years of successful use as a nursery school/learning center and has been a staple in the community for decades. Pride of ownership throughout this well-maintained 3 Acre property with the ideal layout for a turnkey nursey school / daycare center, while also offering the versatility of two spacious structures with ample parking located on a highly trafficked road.

The main building is over 3000 SQ FT featuring two spacious classrooms, both with separate enterances, two bathrooms, one of which is a children's handicap-accessible bathroom. The ground level also includes a front entry office space, large storage closet/utility room plus an additional 10'x15' storage room at the rear of the building. The upper level includes a large open room with another bathroom and has exterior access. Additionally, there is a TWO-BEDROOM APARTMENT on the upper level; ideal for owner occupancy, rental income or to have a functioning full kitchen for your operation.

There is ample parking spaces on both sides of the building. Behind the main building is a fenced in level playground. Plenty of room for storage in the oversized dettached garage. There is a large storage room in the lower level next to the garage. Upstairs also features a huge open room/finished studio perfect for large gatherings and group activities.

The upgrades to the Buderus heating system and both of the buildings roofs within the last seven years helps minimize near-term capital expenses.

With its established history, functional layout, residential component, accessory structure, recent upgrades, and available equipment, this property is turnkey and perfectly suited for a qualified buyers with the desire for an education business.

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