C'est un must à voir, prêt à emménager, un appartement convertible de trois chambres au cœur de l'Upper East Side ! La résidence 12EF au 215 East 79th Street est un deux chambres, deux salles de bain soigneusement combiné, avec de réelles dimensions, une excellente luminosité et une absence totale de style standardisé.

Ancré par de grandes fenêtres et des expositions triplées qui inondent l'espace de lumière naturelle, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon en contrebas qui est chaleureux, accueillant et indéniablement élégant. Ce détail architectural ajoute un caractère d'antan et un sens de la grandeur rarement trouvés aujourd'hui. La salle à manger, qui peut facilement être transformée en une troisième chambre, s'écoule harmonieusement du salon, et la cuisine avec fenêtre offre amplement d'espace pour cuisiner au quotidien.

La suite principale est un véritable refuge, impressionnante à la fois par ses dimensions et sa polyvalence, avec un bureau à domicile séparé, un coin salon, un espace de travail flexible supplémentaire, un coin maquillage/dressing et un dressing qui rivalise avec ceux que l'on trouve dans les maisons suburbaines. La deuxième chambre est bien proportionnée, avec une salle de bain complète située juste à l'extérieur dans le couloir.

Situé à un étage élevé, cet appartement d'angle est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, avec un nombre impressionnant de grandes fenêtres. L'espace de rangement exceptionnel est un véritable atout de l'appartement, complété par des planchers en bois franc et une configuration qui équilibre la vie ouverte avec un sens de séparation et de confidentialité. Le lave-linge/sèche-linge est autorisé avec l'approbation du conseil d'administration.

Le 215 East 79th Street est un immeuble bien entretenu et avec services complets, disposant d'un personnel amical et attentif, y compris des portiers à temps plein et un gestionnaire résident. Les commodités comprennent un espace de stockage privé (liste d'attente), une salle de vélo, une buanderie centrale et un toit-terrasse récemment rénové et paysager. L'immeuble est accueillant pour les animaux de compagnie, autorise un financement de 75 %, permet les achats en pied-à-terre et impose une taxe de 1,5 % sur la revente à la charge de l'acheteur.

Parfaitement situé au cœur de l'Upper East Side, à quelques pas de Central Park, du parc Carl Schurz, du FDR, de restaurants de premier ordre, de boutiques, de supermarchés, de musées et de transports, c'est l'élégance classique avec le confort du quotidien.

This is a must see, move-in ready convertible three bedroom home in the heart of the Upper East Side! Residence 12EF at 215 East 79th Street is a thoughtfully combined two-bedroom, two-bath home with real scale, great light, and zero cookie-cutter feel. 

Anchored by oversized windows and triple exposures that flood the space with natural light, the home opens into an expansive sunken living room that is warm, inviting, and undeniably cool. This architectural detail adds old-world character and a sense of grandeur rarely found today. The dining area, which can easily be converted to a third bedroom, flows seamlessly from the living space, and the windowed kitchen offers ample room for everyday cooking.

The primary suite is a true retreat, impressive in both scale and versatility, featuring a separate windowed home office, sitting area, additional flexible workspace, vanity/dressing area, and a walk-in closet that rivals those found in suburban homes. The second bedroom is well-proportioned, with a full bath conveniently located in the hall just outside.

Set on a high-floor, this corner apartment is filled with natural light throughout the day, with an impressive number of oversized windows. Exceptional closet space is a true highlight of the home, complemented by hardwood floors and a layout that balances open living with a sense of separation and privacy. Washer/dryer is permitted with board approval.

215 East 79th Street is a well-maintained, full-service building with a friendly, attentive staff, including full-time doormen and a live-in resident manager. Amenities include private storage (waitlist), bicycle room, central laundry, and a newly renovated landscaped roof deck. The building is pet-friendly, permits 75% financing, allows pied-à-terre purchases, and carries a 1.5% flip tax paid by the buyer.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, Carl Schurz Park, the FDR, top-tier dining, shopping, grocery stores, museums and transportation, this is classic elegance with everyday convenience.