Bienvenue chez vous dans cet appartement spacieux de 810 pieds carrés, calme, face au jardin, avec un faible entretien de 1706 $ par mois.
L'appartement 2G dispose d'un hall d'entrée gracieux, d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées, de 4 placards, de fenêtres surdimensionnées et d'un éclairage sur mesure. Le salon / salle à manger peut accueillir un grand canapé sectionnel ainsi qu'une table à manger pouvant accueillir 6 personnes.
La chambre expansive peut facilement contenir un lit king-size ainsi qu'un mobilier de chambre complet.
Les parquets en bois sont en excellent état et l'appartement a été fraîchement peint.
Sont inclus des unités de climatisation à travers le mur dans le salon et la chambre, offrant la possibilité de climatisation toute l'année.

1 Gracie Terrace est une coopérative avec services complets, acceptant les animaux de compagnie, avec des finances solides et autorisant l'achat en co-propriété, les pieds-à-terre et les lave-linge-sécheurs dans l'unité.
Le bâtiment offre un ensemble complet d'équipements de luxe, notamment :
un portier 24 heures sur 24 et un gestionnaire résident
un calme salon dans la cour au niveau du sol
une salle de sport spacieuse et entièrement équipée située au niveau du hall, gratuite pour les actionnaires
un garage accessible par le niveau inférieur du bâtiment
une salle à vélo et des cages de stockage privées (selon disponibilité)
des installations de lavage dans le sous-sol
des couloirs récemment redécorés et de magnifiques jardins paysagers

1 Gracie Terrace est situé au bout d'une impasse tranquille sur la 82ème rue au bord de la rivière.
East End Avenue est une enclave élégante bordée d'arbres s'étendant des 79èmes aux 89èmes rues le long de l'East River.
Promenez-vous jusqu'au magnifique parc Carl Schurz paysagé avec des aires de jeux, des terrains de sport, des parcs pour chiens, et la fantastique promenade de l'East River. D'excellentes écoles, des boutiques alimentaires gastronomiques, de grands restaurants ainsi que des installations récréatives comme Asphalt Green et le parc John Jay se trouvent à proximité.
Profitez d'un accès facile à la FDR Drive, à la ligne de métro Q de la Deuxième Avenue, au bus transversal et au ferry de l'East River vers la 34ème rue et Wall Street.
Il y a une taxe de revente de 2% à payer par l'acheteur.

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Welcome home to this spacious 810 S.F quiet, garden facing apt with LOW maintenance of $1706 / month.
 Apt 2G features a gracious entry foyer, updated kitchen and  bathroom, 4 closets, oversize windows, and custom lighting. The living / dining room accommodates a large sectional sofa as well as a dining table that can seat 6 people. 
The expansive bedroom easily fits a king size bed as well as a full complement of bedroom furniture.
The parquet wood floors are in excellent condition and the apt has been freshly painted.
Included are thru-wall a/c units in both the living room and bedroom that provide the option for air conditioning year round.

1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including: 
24-hour doorman and live-in resident manager 
Tranquil ground level courtyard seating area 
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability) 
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens

1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
There is a 2% flip tax paid by the buyer.

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