$2,599,000 - 132-27 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 949788

Property Description « French »

Maison bi-familiale sur un terrain de 25 x 100 avec un zonage R6 très prisé, offrant un potentiel de développement exceptionnel et d'investissement à long terme. Le zonage R6 permet une utilisation résidentielle à densité moyenne et offre de la flexibilité pour une utilisation multifamiliale ou un redéveloppement futur afin de maximiser la surface de plancher autorisée (sous réserve de plans architecturaux, d'approbation du DOB et de toutes les réglementations locales). Ce zonage offre également la possibilité de développer un immeuble d'appartements de taille moyenne avec une composante de structure communautaire ou de centre communautaire, rendant la propriété particulièrement attractive pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de valorisation. Située au cœur de Flushing, à seulement un demi-bloc de Main Street et de College Point Boulevard, la propriété bénéficie d'un emplacement très recherché avec un accès immédiat à des commerces, des restaurants, des transports et des commodités majeures.

MLS #‎	949788
Détails	2 fam, 6 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.06 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 56 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$5,116
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q48, Q58
	3 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 min du bus n° Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	5 min du bus n° Q13, Q16, Q28
Métro Subway	5 min du 7
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.7 miles de la gare « Mets-Willets Point »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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