$9 - 13 183B Road, Swan Lake, NY 12720｜ID # 945977

Property Description « French »

Espace industriel / de fabrication à louer – Bethel (White Lake), NY

Bâtiment industriel léger de 10 200 pieds carrés bien situé, anciennement utilisé comme atelier de machinage et installation de fabrication d'équipement textile OEM, proposant un aménagement hautement fonctionnel et des options de location flexibles. Le bâtiment dispose d'un bureau à l'avant avec un espace de travail dédié et d'un grand atelier/matériaux à l'arrière, idéal pour la fabrication, la production légère, l'assemblage, l'entreposage, les opérations de sous-traitance ou les métiers spécialisés.

La propriété est située sur environ 3,06 acres avec une grande aire de stockage pour le matériel, le stationnement des véhicules ou le stockage extérieur. Deux portes de chargement au niveau du quai assurent une logistique et une capacité d'expédition efficaces, tandis que la zone de fabrication prend en charge un large éventail d'utilisations industrielles. Les services publics incluent l'eau électrique, un puits privé, une fosse septique et le chauffage à l'huile.

L'espace peut être loué entièrement vacant en tant que coquille industrielle ouverte ou avec le matériel et l'équipement existants, offrant une opportunité clé en main unique pour les utilisateurs souhaitant entrer directement en production. Le propriétaire est ouvert à des utilisations créatives et à des concepts de locataires, ce qui en fait une excellente opportunité pour les fabricants, les entrepreneurs, les utilisateurs logistiques ou les entreprises nécessitant un espace industriel flexible.

Située dans le marché de Bethel / White Lake, où l'inventaire industriel léger est limité, cette propriété offre une forte fonctionnalité, un accès et une adaptabilité dans un segment à forte demande.

Bail triple net : (Taxes 9 420,15 $ Maintenance : Estimée à 400 $/mois et Assurance Estimée à 417 $/mois)

ID #‎	945977
Année de construction	1978
Taxes (par an)	$9,420
Type de carburant	Huile

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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