$2,990,000 - 43-20 52nd Street #CF, Woodside, NY 11377｜MLS # 950860

Property Description « French »

Occasion RARE de Paquet : Trois Espaces de Bureau/Salle Communautaire Tout Neufs à Woodside

Cette offre exceptionnelle présente trois unités polyvalentes au deuxième étage totalisant 5 197 pieds carrés dans un bâtiment mixte nouvellement construit à Woodside, emplacement de premier choix. Le paquet comprend l’unité 1A (1 700 pieds carrés), l’unité 1B (1 175 pieds carrés) et l’unité 1C (2 322 pieds carrés) - idéales pour des bureaux médicaux, des établissements de soins urgents, des écoles ou des services professionnels. Chaque unité dispose de salles de bains privées conformes aux normes ADA, de compteurs d’utilité séparés, de systèmes CVC indépendants et d'une couverture complète par sprinkleurs pour le confort et la sécurité des locataires.

Idéalement située à seulement un demi-pâté de maisons de la station de métro 52nd Street #7 et de plusieurs lignes de bus (Q60, Q32, Q104), la propriété offre un accès excellent aux transports en commun avec des connexions pratiques vers Midtown Manhattan via le Queensboro Bridge et le Midtown Tunnel. Le couloir environnant en forte croissance présente de nouveaux développements résidentiels, des hôtels et une base de population dense, créant une forte demande pour des services orientés vers la communauté.

Cette opportunité flexible permet d’acheter l’ensemble du paquet ou des unités individuelles, avec des options de location également disponibles (MLS# 848817). L'infrastructure moderne du bâtiment et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens en font un investissement exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant des locataires stables et axés sur une mission dans les secteurs de la santé, de l'éducation ou des services communautaires.

MLS #‎	950860
Année de construction	2021
Taxes (par an)	$15,482
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q32, Q60
	4 min du bus n° Q104
	5 min du bus n° B24
	7 min du bus n° Q18
	8 min du bus n° Q39
	10 min du bus n° Q53
Métro Subway	1 min du 7
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Woodside »
	1.8 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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