Occasion RARE de Paquet : Trois Espaces de Bureau/Salle Communautaire Tout Neufs à Woodside

Cette offre exceptionnelle présente trois unités polyvalentes au deuxième étage totalisant 5 197 pieds carrés dans un bâtiment mixte nouvellement construit à Woodside, emplacement de premier choix. Le paquet comprend l’unité 1A (1 700 pieds carrés), l’unité 1B (1 175 pieds carrés) et l’unité 1C (2 322 pieds carrés) - idéales pour des bureaux médicaux, des établissements de soins urgents, des écoles ou des services professionnels. Chaque unité dispose de salles de bains privées conformes aux normes ADA, de compteurs d’utilité séparés, de systèmes CVC indépendants et d'une couverture complète par sprinkleurs pour le confort et la sécurité des locataires.

Idéalement située à seulement un demi-pâté de maisons de la station de métro 52nd Street #7 et de plusieurs lignes de bus (Q60, Q32, Q104), la propriété offre un accès excellent aux transports en commun avec des connexions pratiques vers Midtown Manhattan via le Queensboro Bridge et le Midtown Tunnel. Le couloir environnant en forte croissance présente de nouveaux développements résidentiels, des hôtels et une base de population dense, créant une forte demande pour des services orientés vers la communauté.

Cette opportunité flexible permet d’acheter l’ensemble du paquet ou des unités individuelles, avec des options de location également disponibles (MLS# 848817). L'infrastructure moderne du bâtiment et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens en font un investissement exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant des locataires stables et axés sur une mission dans les secteurs de la santé, de l'éducation ou des services communautaires.

Rare Package Opportunity: Three Brand-New Community Facility/Office Spaces in Woodside

This exceptional offering presents three versatile second-floor units totaling 5,197 SF in a newly constructed mixed-use building in prime Woodside. The package includes Unit 1A (1,700 SF), Unit 1B (1,175 SF), and Unit 1C (2,322 SF) - ideal for medical offices, urgent care facilities, schools, or professional services. Each unit features private ADA-compliant bathrooms, separate utility meters, independent HVAC systems, and full sprinkler coverage for tenant convenience and safety.

Strategically located just half a block from the 52nd Street #7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104), the property offers outstanding transit access with convenient connections to Midtown Manhattan via the Queensboro Bridge and Midtown Tunnel. The surrounding high-growth corridor features new residential developments, hotels, and a dense population base, creating strong demand for community-focused services.

This flexible opportunity allows for purchase of the entire package or individual units, with leasing options also available (MLS# 848817). The modern building infrastructure and premium location in one of Queens' most dynamic neighborhoods make this an outstanding investment for owner-users or investors seeking stable, mission-driven tenants in the healthcare, education, or community services sectors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC