$1,250,000 - 2001 Park Street, Atlantic Beach, NY 11509｜MLS # 950890

Property Description « French »

Rare propriété mixte en coin à Atlantic Beach NY disponible à la vente, à quelques pas de la plage ! Ce magnifique bâtiment d'angle d'environ 250 m² comprend un grand appartement de 2 chambres/1 salle de bain avec une terrasse à l'arrière, un grand café à l'avant et un niveau inférieur spacieux avec fenêtres, situé à l'angle de Park St et Broome Ave ! Ce bâtiment dispose de fenêtres sur tous les côtés, offrant une abondance de lumière naturelle, et inclut un terrain adjacent supplémentaire de 20 x 85 pieds sur Broome Ave !

Taille du bâtiment : Environ 250 m², Taille totale du terrain : Environ 400 m² (y compris un parking de 160 m²)

Appartement résidentiel : Appartement spacieux de 2 chambres rénové avec des finitions modernes

Magasin commercial : Café rénové à l'avant, offrant des revenus réguliers

Niveau inférieur : Grand espace rénové avec entrée séparée, parfait pour bureau, stockage ou utilisation commerciale supplémentaire

Parking : Parking de 160 m² inclus.

La propriété combine des revenus résidentiels et commerciaux dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées, juste au coin de la plage. Cette propriété mixte offre le meilleur des deux mondes : une opération commerciale réussie dans un emplacement privilégié et une résidence élégante et confortable. Son agencement polyvalent permet plusieurs sources de revenus ou un usage personnel, tandis que sa haute visibilité et son trafic piéton en font un investissement remarquable.

MLS #‎	950890
Détails	2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur, extérieur: 0.09 acres, Intérieur: 2700 ft2, 251m2 Âge de l'annonce (DOM): 47 jours
Année de construction	1928
Taxes (par an)	$18,882
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Far Rockaway »
	1.7 miles de la gare « Inwood »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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