Parcelle de terrain prête à construire de 25 +/- acres approuvée pour un emprise d’environ 120 000 pieds carrés — idéale pour un développement d’entrepôt de classe A d’environ 110 000 pieds carrés. Ce site offre une combinaison rare d'emplacement stratégique et de potentiel de développement moderne.
Centre Logistique : Proximité immédiate des principales intersections autoroutières de l'I-84, NY-17 (I-86) et CR-56.

Ce terrain est livré avec toutes les approbations nécessaires en place pour une construction immédiate. Les plans approuvés sont conçus pour répondre aux normes logistiques de 2026, comprenant :
Hauteurs libres approuvées de 36 pieds
Capacités de chargement approuvées : Plans pour 22 quais de chargement.

L'"Effet Amazon" : Situé à quelques minutes du nouveau centre de distribution robotisé Amazon de 3,2 millions de pieds carrés. Cet investissement massif voisin garantit une appréciation de la valeur des biens immobiliers à long terme et une forte demande pour des espaces logistiques.

Shovel-ready 25+/- acre land parcel approved for a 120,000+/- sq. ft. footprint—ideal for a 110,000+/- sq. ft. Class A warehouse development. This site offers a rare combination of strategic location and modern development potential,
Logistics Hub: Immediate proximity to the major highway intersections of I-84, NY-17 (I-86), and CR-56.

This land is delivered with all necessary approvals in place for immediate construction. The approved plans are engineered to meet 2026 logistics standards, featuring:
Approved 36’ Clear Heights
Approved Loading Capabilities: Plans for 22 loading docks.

The "Amazon Effect": Located just minutes from the new 3.2 million sq. ft. Amazon Robotic Fulfillment Center. This massive neighboring investment ensures long-term property value appreciation and high demand for logistics space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC