Deux parcelles totalisant 2,5 acres, avec plus de 120 pieds de façade sur Montauk Hwy dans le charmant centre-ville d'East Moriches. La parcelle avant fait 0,38 acre, zonée commerciale avec une visibilité maximale - à environ 500 pieds à l'est d'Atlantic Ave, juste avant le virage en direction d'Eastport, Speonk et les Hamptons. Sur la parcelle avant se dresse une maison victorienne unique et historique construite à la fin des années 1800, débordante de charme et de potentiel. Un incontournable ! Comprenant 3 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, y compris une suite principale, des planchers en bois d'origine, des murs en plâtre et des moulures en bois sculptées à la main, des plafonds hauts, 2 cheminées à bois en marbre noir italien, une cuisine avec coin repas, une salle à manger formelle et des vues panoramiques sur Main Street depuis son "pointe de veuve" au 3ème étage, plus un chauffage au gaz naturel. Une grande allée en U facilite l'accès à la route. La parcelle arrière fait 2,12 acres, zonée résidentielle, plate et seulement partiellement boisée. Elle comprend un grand bâtiment / garage qui a autrefois fonctionné comme grange puis comme magasin d'antiquités, également chauffé au gaz naturel. Les deux propriétés sont vendues ensemble, mais avec les permis adéquats, elles offrent la possibilité d'une utilisation commerciale directement sur Main Street, et un éventuel lot en drapeau à l'arrière où plus d'une maison pourrait potentiellement être construite. Les impôts indiqués concernent les deux parcelles combinées. Le plan est joint et date de 2019. Sur rendez-vous uniquement !

Two parcels totaling 2.5 acres, with more than 120 feet of frontage on Montauk Hwy in quaint downtown East Moriches. The front parcel is .38 acre, zoned commercial with maximum visibility - approx. 500 ft. east of Atlantic Ave, just before the bend headed towards Eastport, Speonk and the Hamptons. On the front parcel sits a unique and historical Victorian home built in the late 1800s, beaming with charm and potential. A must-see! Featuring 3 bedrooms and 3 full bathrooms including a primary en-suite, original hardwood floors, plaster walls and hand-crafted crown moldings, high ceilings, 2 wood-burning fireplaces made from black Italian marble, eat-in-kitchen, formal dining room and panoramic views of Main Street from its 3rd story "widow's peak", plus natural gas heating. Large U-driveway makes for easy access to and from the road. The back parcel is 2.12 acres, zoned residential, flat and only partially wooded. It includes a large outbuilding/garage which once functioned as a barn and later on as an antique shop, also heated with natural gas. Both properties are being sold together, but with proper permits offer the opportunity for commercial use directly on Main Street, and a possible flag lot in the rear where more than one home could potentially be built. Taxes listed are for both parcels combined. Survey attached is from 2019. By appointment only! © 2025 OneKey™ MLS, LLC