Opportunité d'investissement générant des revenus dans un bien immobilier de 3 familles dans un quartier résidentiel prisé du Bronx Nord-Est. Cet actif bien entretenu comprend deux appartements surdimensionnés de 3 chambres et 2 salles de bain, chacun offrant environ 1 300 pieds carrés d'espace de vie, ainsi qu'une unité de 1 chambre et 1 salle de bain, créant un mélange locatif attrayant et diversifié.
La propriété est entièrement contrôlée par les locataires avec des services publics séparés, y compris trois chaudières et trois chauffe-eau, réduisant ainsi considérablement les frais pour le propriétaire et maximisant le revenu net d'exploitation. Deux unités sont occupées par des locataires stables de longue durée souhaitant rester, tandis que la troisième unité est protégée par un bail, offrant un flux de trésorerie immédiat et prévisible.
La valeur supplémentaire est renforcée par un garage pour une voiture et un accès à la cour arrière via le garage, offrant des commodités fonctionnelles et un accès à l'arrière-cour.
Située dans un quartier résidentiel dynamique avec un accès pratique aux transports en commun, aux autoroutes principales, aux commerces et aux divertissements, cette propriété bénéficie d'une demande locative constante et d'un potentiel d'appréciation à long terme.
Idéale pour les investisseurs recherchant un revenu fort installé avec un potentiel de valorisation et pour les occupants propriétaires souhaitant un flux de trésorerie régulier, dans l'un des marchés multifamiliaux établis du Bronx.
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Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.
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