Le lot 48 sur la route Garfield se trouve paisiblement à l'endroit où les Catskills cessent d'être une destination et commencent à se sentir comme chez soi. Zone R1.5, ce terrain offre un rare équilibre entre flexibilité et retenue : suffisamment de terre pour construire confortablement tout en préservant le sentiment d'espace et d'intimité qui attire les gens à Shandaken au départ. Depuis la route, la propriété semble discrète, mais une fois que vous mettez le pied sur le terrain et que vous le parcourez, le caractère se révèle. Le terrain s'élève et descend doucement, créant des points de séparation naturels qui se prêtent à une planification réfléchie du site, que ce soit pour une résidence principale, un refuge de week-end ou un investissement à long terme pour l'avenir. Des arbres matures bordent le lot, offrant un sentiment de clôture sans que le terrain ne semble fermé. En vous enfonçant dans la propriété, le bruit du monde extérieur s'estompe, remplacé par le rythme paisible des bois. C'est un terrain qui récompense l'exploration : chaque section offrant une perspective, un pattern de lumière ou une possibilité de construction légèrement différents. La zonage R1.5 permet un usage significatif sans surdéveloppement, ce qui le rend idéal pour les acheteurs qui désirent de l'espace sans excès. La route Garfield elle-même est peu fréquentée, renforçant la nature paisible du cadre, tout en restant bien connectée aux hameaux environnants, aux services locaux et aux activités de plein air qui définissent la vie dans cette partie du comté d'Ulster. Les sentiers, ruisseaux et activités saisonnières sont tous à portée de main, tandis que la propriété reste suffisamment à l'écart et personnelle. Le lot 48 est plus qu'un simple terrain vacant sur une carte. C'est une toile vierge avec des limites qui ont du sens : un terrain qui invite à une planification soignée plutôt qu'à des décisions précipitées. Pour ceux qui comprennent la valeur de marcher sur le sol, de lire le terrain et de construire avec intention, cette propriété offre l'opportunité de créer quelque chose de durable dans un endroit où la nature, la zonage et le cadre s'harmonisent.

Lot 48 on Garfield Road sits quietly where the Catskills stop feeling like a destination and start feeling like home. Zoned R1.5, this parcel offers a rare balance of flexibility and restraint—enough land to build comfortably while preserving the sense of space and privacy that draws people to Shandaken in the first place. From the road, the property feels understated, but once you step onto the land and walk it, the character reveals itself. The terrain rises and falls gently, creating natural separation points that lend themselves to thoughtful site planning, whether for a primary residence, a weekend retreat, or a long-term investment held for the future. Mature trees line the lot, providing a sense of enclosure without making the land feel closed in. As you move deeper into the property, the noise of the outside world fades, replaced by the quiet rhythm of the woods. This is land that rewards exploration—each section offering a slightly different perspective, light pattern, or building possibility. The R1.5 zoning allows for meaningful use without overdevelopment, making it ideal for buyers who want space without excess. Garfield Road itself is lightly traveled, reinforcing the peaceful nature of the setting, yet it remains well connected to the surrounding hamlets, local services, and outdoor recreation that define life in this part of Ulster County. Trailheads, streams, and seasonal activities are all within reach, while the property still feels tucked away and personal. Lot 48 is more than a vacant parcel on a map. It’s a blank canvas with boundaries that make sense—land that invites careful planning rather than rushed decisions. For those who understand the value of walking the ground, reading the land, and building with intention, this property offers the opportunity to create something lasting in a location where nature, zoning, and setting align. © 2025 OneKey™ MLS, LLC