Les opportunités d'achat au 85 Fifth Avenue sont exceptionnellement rares - si rares, en fait, que cela marque la première vente de bureaux dans l'immeuble depuis plus de 10 ans. Situé le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Manhattan, à l'intersection de Union Square, Flatiron et Greenwich Village, le 85 Fifth Avenue offre aux acheteurs la possibilité de sécuriser une propriété à long terme dans une coopérative fortement détenue où l'offre est pratiquement inexistante. L'espace disponible bénéficie d'une forte lumière naturelle, de proportions efficaces et de configurations flexibles idéales pour les utilisateurs-possesseurs, les entreprises professionnelles ou les investisseurs à la recherche de stabilité dans un emplacement de premier choix sur la Fifth Avenue. L'architecture classique pré-guerre de l'immeuble transmet permanence et crédibilité, tandis que des systèmes modernes soutiennent les besoins des bureaux d'aujourd'hui. L'immeuble est entièrement électrique, ne sera soumis à aucune amende pour les émissions de carbone de la loi locale 97 de New York en 2030, et affiche une note d'efficacité énergétique de 97. Parmi les points forts de l'espace, on trouve un chauffage électrique à circulation d'air tout neuf, un système CVC à 3 zones, 5 salles de bains privées, des plafonds de 11 pieds et demi et de nombreuses fenêtres surdimensionnées laissant entrer une excellente lumière naturelle. Avec des coûts de location en constante fluctuation et un inventaire de qualité en diminution, la propriété au 85 Fifth Avenue offre contrôle, prévisibilité et protection contre la volatilité du marché - des avantages qui ont clairement motivé les actionnaires existants à conserver leurs parts pendant des décennies. Cette offre représente une opportunité unique de génération pour établir une présence durable sur la Fifth Avenue dans un immeuble où la propriété change rarement de main. Parfait pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur, car l'espace peut être facilement reconfiguré ou subdivisé pour répondre à vos besoins. Le commerce de détail au rez-de-chaussée est ancré par le New York Flagship Nespresso Experience Store récemment ouvert. Prix demandé : 8,99 millions de dollars. Taxe RE/CAM : 18 040 dollars par mois.
ID #
RLS20066700
Détails
STUDIO, 5 demi-sdb, Intérieur: 9300 ft2, 864m2, 13 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 13 étages Âge de l'annonce (DOM): 56 jours
Année de construction
1901
Taxes (par an)
$216,480
Métro Subway
3 min du N, Q, R, W
4 min du L, F, M
5 min du 4, 5, 6
8 min du 1, 2, 3
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Les opportunités d'achat au 85 Fifth Avenue sont exceptionnellement rares - si rares, en fait, que cela marque la première vente de bureaux dans l'immeuble depuis plus de 10 ans. Situé le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Manhattan, à l'intersection de Union Square, Flatiron et Greenwich Village, le 85 Fifth Avenue offre aux acheteurs la possibilité de sécuriser une propriété à long terme dans une coopérative fortement détenue où l'offre est pratiquement inexistante. L'espace disponible bénéficie d'une forte lumière naturelle, de proportions efficaces et de configurations flexibles idéales pour les utilisateurs-possesseurs, les entreprises professionnelles ou les investisseurs à la recherche de stabilité dans un emplacement de premier choix sur la Fifth Avenue. L'architecture classique pré-guerre de l'immeuble transmet permanence et crédibilité, tandis que des systèmes modernes soutiennent les besoins des bureaux d'aujourd'hui. L'immeuble est entièrement électrique, ne sera soumis à aucune amende pour les émissions de carbone de la loi locale 97 de New York en 2030, et affiche une note d'efficacité énergétique de 97. Parmi les points forts de l'espace, on trouve un chauffage électrique à circulation d'air tout neuf, un système CVC à 3 zones, 5 salles de bains privées, des plafonds de 11 pieds et demi et de nombreuses fenêtres surdimensionnées laissant entrer une excellente lumière naturelle. Avec des coûts de location en constante fluctuation et un inventaire de qualité en diminution, la propriété au 85 Fifth Avenue offre contrôle, prévisibilité et protection contre la volatilité du marché - des avantages qui ont clairement motivé les actionnaires existants à conserver leurs parts pendant des décennies. Cette offre représente une opportunité unique de génération pour établir une présence durable sur la Fifth Avenue dans un immeuble où la propriété change rarement de main. Parfait pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur, car l'espace peut être facilement reconfiguré ou subdivisé pour répondre à vos besoins. Le commerce de détail au rez-de-chaussée est ancré par le New York Flagship Nespresso Experience Store récemment ouvert. Prix demandé : 8,99 millions de dollars. Taxe RE/CAM : 18 040 dollars par mois.
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