Situé au sein des Prime Heritage Square Office Condos au cœur de Setauket, cet espace de bureau commercial raffiné offre visibilité, fonctionnalité et atmosphère professionnelle dans l'un des corridors d'affaires les plus actifs de la région.

La disposition comprend trois suites de bureau privées accentuées par de élégantes portes-fenêtres, créant un équilibre entre intimité et flux naturel. Un espace de travail commun spacieux ancre la suite et offre une flexibilité pour de multiples usages. Une zone de réception dédiée donne une première impression professionnelle, tandis que l'espace cuisine comprend un réfrigérateur et un évier pour plus de commodité au quotidien. Une salle de bain privée complète l'intérieur.

L'environnement est bien adapté aux pratiques de santé et de bien-être, à l'utilisation médicale ou clinique, aux services professionnels, aux cabinets juridiques, à l'entraînement personnel, ou aux entreprises basées sur le yoga et le mouvement, toutes soutenues par un parking sur place et un environnement propre et professionnel. Cet espace offre de nombreuses options pour une idée commerciale créative.

Situé à seulement quelques minutes de l'Université de Stony Brook et de l'Hôpital de Stony Brook, avec un accès facile à la gare et au centre-ville de Port Jefferson Village, ce bureau bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un commerce environnant dynamique. Niché juste derrière un café de quartier animé, l'emplacement attire naturellement de nouveaux clients et renforce la visibilité quotidienne au sein d'une communauté d'affaires prospère.

Une opportunité rare d'établir ou d'élargir votre entreprise dans un emplacement de bureau en condo recherché à Setauket qui allie commodité, exposition et attrait professionnel. Système de chauffage mis à jour il y a 6 ans.

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Positioned within Prime Heritage Square Office Condos in the heart of Setauket, this polished commercial office space delivers visibility, functionality, and a professional atmosphere in one of the area’s most active business corridors.

The layout features three private office suites accented by elegant French doors, creating a balance of privacy and natural flow. A spacious communal work area anchors the suite and offers flexibility for a multitude of purposes. A dedicated reception area sets a professional first impression, while the kitchen space includes a refrigerator and sink for everyday convenience. One private bathroom completes the interior.

The setting is well suited for health and wellness practices, medical or clinical use, professional services, legal offices, personal training, or yoga and movement based businesses, all supported by ample on site parking and a clean, professional environment. This Space offers many options for a creative business idea.

Located just minutes from Stony Brook University and Stony Brook Hospital, with easy access to the train station and Downtown Port Jefferson Village, this office benefits from steady foot traffic and strong surrounding commerce. Tucked just behind a bustling neighborhood coffee house, the location naturally attracts new clients and enhances daily visibility within a thriving business community.

A rare opportunity to establish or expand your business in a sought after Setauket office condo location that blends convenience, exposure, and professional appeal. Updated 6 yr old heating system.

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