$3,895,000 - 67 Perry Street #4, West Village, NY 10014｜ID # RLS20063402

Property Description « French »

Niché dans la célèbre rue Perry bordée d'arbres, cette résidence exceptionnelle de 1 300 pieds carrés se trouve dans un classique appartement parisien de style français de 1875 - une rare merveille architecturale qui incarne parfaitement l'élégance et la romance de West Village. Entièrement et soigneusement rénovée, la maison mélange le caractère historique avec un luxe moderne sophistiqué, préservant les détails architecturaux originaux tout en incorporant tout le confort contemporain. Avec des charges mensuelles incroyablement basses, la sous-location illimitée et l'utilisation en tant que pied-à-terre permise, c'est une opportunité vraiment unique.

L'appartement baigné de lumière dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains complètes et d'un système de chauffage et de climatisation moderne, garantissant un confort tout au long de l'année. Une cuisine de chef ancre la maison, équipée d'appareils haut de gamme comprenant une cuisinière Wolf ventilée de 36 pouces, un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch, un broyeur à déchets et d'élégants plans de travail en marbre poli - idéaux pour la vie quotidienne comme pour les réceptions.

Partout, des détails originaux méticuleusement restaurés créent une ambiance chaleureuse et intemporelle : briques apparentes, parquet en noyer américain, moulures et finitions sur mesure, et deux cheminées à bois fonctionnelles soulignent le savoir-faire d'une époque révolue. Les salles de bains de style spa comprennent une baignoire sur pieds en fonte et une douche séparée, tandis que la buanderie attenante - avec laveuse/sécheuse ventilées et espace de rangement - ajoute un confort exceptionnel. Une unité de rangement privée et l'accès à la salle à vélos de l'immeuble renforcent davantage la fonctionnalité.

Chaque fenêtre a été remplacée - six Kolbe et trois Marvin - pour une efficacité énergétique et une isolation phonique supérieure. La coopérative maintient des réserves financières saines d'environ 380 000 $, et les charges de maintenance mensuelles sont remarquablement basses à 1 650 $, taxes comprises. Des plans préliminaires sont également à l'étude pour une terrasse partagée sur le toit, ce qui ajouterait un autre amenity très prisé à cette maison déjà exceptionnelle.

Située dans l'un des blocs les plus pittoresques du Village et zonée pour P.S. 41, la résidence offre une proximité avec des restaurants, des boutiques et des destinations culturelles de classe mondiale, tout en conservant l'intimité et l'atmosphère de quartier qui rendent la rue Perry si spéciale.

C'est une opportunité rare de vivre dans une maison vraiment spéciale dans l'une des rues les plus recherchées de West Village - un mélange sophistiqué d'histoire, d'élégance et de facilité moderne.

ID #‎	RLS20063402
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, 10 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 116 jours
Année de construction	1900
Frais d'entretien	$1,650
Métro Subway	3 min du 1
	5 min du 2, 3
	6 min du A, C, E, B, D, F, M, L

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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