Dans un quartier aux plans d'étage standards et aux espaces étroits, le PH4D est une rareté. C'est un loft en penthouse qui ressemble réellement à une maison. Il offre trois niveaux de silence et de lumière au cœur du Village. C'est un espace pour ceux qui valorisent le volume architectural et le luxe du choix.

Tout commence par le drame de l'entrée. Vous pénétrez dans un salon et une salle à manger définis par des plafonds de 5,3 mètres qui changent la perception d'un foyer. D'énormes fenêtres laissent entrer le soleil tout au long de la journée, illuminant les étagères intégrées sur mesure et créant une atmosphère qui respire. Ce niveau est conçu pour la vie réelle, avec une salle de bain complète et une cuisine ouverte sur l'énergie de la pièce. Il y a même la permission d'installer un lave-linge et un sèche-linge pour s'assurer que chaque modernité est satisfaite.

Le deuxième niveau est un refuge de mezzanine dédié. C'est un coin nuit surélevé classique qui reste ouvert sur le volume massive en dessous, permettant une lumière incroyable et un sentiment de connexion. Le coin chambre est spacieux et calme, desservi par une salle de bain privée avec un puits de lumière qui intègre le ciel dans votre routine matinale. La paix totale est la priorité ici.

Le troisième niveau est un espace flex intime qui fait de cette propriété un investissement intelligent. Ce dernier étage est conçu comme un studio douillet qui s'adapte à l'évolution de votre vie. Il peut servir de bureau à domicile, d'aire créative ou d'espace invité privé. En raison de la hauteur de plafond plus basse, d'une échelle plus humaine, il donne l'impression d'un cocon privé à l'écart du reste de la maison. Il se connecte directement à la terrasse sur le toit, créant une transition intérieure-extérieur sans couture.

La révélation du PH4D est la terrasse sur le toit privée. C'est un véritable sanctuaire au-dessus du Village. C'est un endroit pour des matins tranquilles avec un café ou des soirées sous le ciel de New York. Avoir cet espace extérieur utilisable est rare à tout prix, mais à ce stade du marché, c'est une valeur ajoutée qui ne peut être ignorée.

L'agencement est conçu pour la flexibilité. Le PH4D fonctionne parfaitement comme un loft d'une chambre avec un bureau massif ou un deux chambres convertible. Cela offre des options futures pour la revente ou le télétravail que les appartements typiques n'ont tout simplement pas.

L'emplacement vous place dans un condominium boutique dans la partie la plus emblématique du Village. Vous êtes à quelques pas des meilleurs restaurants, magasins et destinations culturelles que la ville a à offrir. Vous bénéficiez de l'énergie du centre-ville et du calme absolu d'un penthouse.

Le PH4D est un type de maison différent.

Il est temps d'emménager.

In a neighborhood of standard floor plans and narrow spaces, PH4D is a rarity. This is a penthouse loft that actually feels like a house. It offers three levels of silence and light in the heart of the Village. It is a space for those who value architectural volume and the luxury of choice.

It starts with the drama of the entry. You walk into a living and dining area defined by 17.5 foot ceilings that change the way a home feels. Huge windows deliver sunlight throughout the day, hitting the custom built in bookshelves and creating an atmosphere that breathes. This floor is designed for real life, featuring a full bathroom and a kitchen that stays open to the energy of the room. There is even permission for a washer dryer installation to ensure every modern convenience is met.

The second level is a dedicated mezzanine retreat. This is a classic lofted sleeping area that stays open to the massive volume below, allowing for incredible light and a sense of connection. The bedroom area is spacious and quiet, served by a private bathroom featuring a skylight that pulls the sky into your morning routine. Total peace is the priority here.

The third level is an intimate flex space that makes this property a smart investment. This top floor is designed as a cozy studio that adapts as your life does. It is a focused home office, a creative nook, or a private guest space. Because it has a lower, more human scale ceiling height, it feels like a private pod tucked away from the rest of the home. It connects directly to the roof terrace, making the indoor outdoor flow feel seamless.

The revelation of PH4D is the private roof deck. This is a genuine sanctuary above the Village. It is a place for quiet mornings with coffee or evenings under the New York sky. Having this kind of usable outdoor space is rare at any price, but at this point in the market, it is a value add that cannot be ignored.

The layout is designed for flexibility. PH4D works perfectly as a one bedroom loft with a massive office or a convertible two bedroom. This provides future options for resale or remote work that typical apartments simply do not have.

The location puts you in a boutique condominium in the most iconic part of the Village. You are steps away from the best dining, shops, and cultural destinations the city has to offer. You get the energy of downtown and the absolute quiet of a penthouse.

PH4D is a different kind of home.

It is time to move in.