RENOVER, SPACIEUX & CALME - GRAND APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE + BUREAU/DEN AVEC AGENCEMENT FLEXIBLE ET RANGEMENT ABONDANT ! PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ !

Bienvenue dans l'unité 14A, un appartement d'une chambre d'environ 850 pieds carrés offrant un agencement spacieux et polyvalent avec un bureau/den séparé ou un potentiel deuxième chambre*. Ce plan d'étage généreusement conçu offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et commodité au cœur de Midtown Manhattan.

Entièrement rénové avec des finitions modernes et méticuleusement entretenu par le propriétaire, cet appartement est vraiment prêt à être occupé. Le salon expansif mesure plus de 30 pieds de long et a été judicieusement divisé en deux espaces distincts. La principale salle de vie et salle à manger peut confortablement accueillir une table pour 4 à 6 personnes, un grand canapé sectional et un meuble média. Des portes-fenêtres permettent à la lumière naturelle de circuler dans l'espace et s'ouvrent sur un bureau/dén spacieux avec suffisamment de place pour aménager un bureau complet et des sièges supplémentaires. Cette pièce est également suffisamment grande pour accueillir un lit queen-size, ce qui en fait un espace idéal comme chambre d'amis ou potentiel deuxième chambre* - si nécessaire.

La chambre king-size est un refuge calme et serein avec une exposition ouest donnant sur une cour intérieure paisible. Elle dispose d'un dressing ainsi que d'armoires murales supplémentaires pour un rangement exceptionnel. La cuisine séparée, de taille réelle, est équipée de comptoirs en quartz, de carrelage en porcelaine au sol et d'appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière/foyer au gaz et un lave-vaisselle, ainsi qu'un vaste espace de rangement avec de nombreux placards et un dosseret en carreaux de verre élégant - parfait pour tout chef à domicile. La salle de bain entièrement rénovée poursuit l'esthétique moderne avec des carreaux de porcelaine sur les murs de la douche, un carrelage en porcelaine assorti au sol et comprend un miroir à trois volets et du rangement mural encastré supplémentaire.

Les points forts supplémentaires incluent :

- Unités de climatisation murales
- Cinq placards (1 dressing)
- Armoires de rangement murales dans tout l'appartement
- Rangements intégrés sous les fenêtres avec rangement supplémentaire
- Un agencement flexible qui s'adapte à votre style de vie

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : Le Wendhorn - construit en 1957, offre un gardien 24/7, un excellent personnel d'entretien et un superintendant résident, une buanderie centrale, un garage de stationnement sur place, un hall rénové tout neuf et des couloirs récemment rénovés. Ce copropriété de moyenne hauteur bien gérée est située à la frontière de Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellente accessibilité aux transports - à seulement 1 pâté de maisons du train 6 à 33rd/Park Ave, 1 pâté de maisons de l'autobus M34 et il y a également une station de Citi Bike à 32nd/Park Ave. À seulement 2 pâtés de maisons de Trader Joe's, et à une courte distance de la gare de Grand Central avec accès aux trains express 4, 5, 6, 7, Shuttle, Metro North et LIRR.

ANIMAUX AUTORISÉS : Chats et chiens de moins de 25 lb - avec approbation du conseil

Offert également entièrement meublé pour 5 500 $ / mois.
Aucun bail à court terme n'est autorisé.
Une demande/approbation de copropriété est requise - Date de début de bail la plus proche : 15/03/2026.
*REMARQUE - La deuxième chambre ne serait pas une chambre à coucher légale.

- 1er mois de loyer et 1 mois de dépôt de garantie dus à la signature du bail.
- Vérification de crédit de demande initiale/antecedents = 20 $

Les frais de demande de copropriété à la charge de l'Applicant/Tenant sont énumérés ci-dessous :

- Frais de traitement de la demande = 200 $
- Vérification de crédit/antecedents de copropriété = 125 $/demandeur
- Frais d'entretien = 150 $
- Frais d'emménagement = 350 $
- Frais de départ = 350 $
- Dépôt d'emménagement (remboursable) = 1 000 $
- Frais de soumission numérique = 65 $
- Frais d'administration de la demande = 5 % du total des frais de demande de copropriété payés.

RENOVATED, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED ONE BEDROOM + HOME OFFICE/DEN WITH FLEXIBLE LAYOUT AND ABUNDANT STORAGE! MOVE-IN READY!

Welcome to Unit 14A, an oversized ~850 SqFt one-bedroom home offering a spacious and versatile layout with a separate home office/den or potential second bedroom*. This uniquely generous floor plan delivers an ideal balance of comfort, functionality, and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

Fully renovated with modern finishes and meticulously maintained by the owner, this home is truly move-in ready. The expansive living room spans over 30 feet in length and has been thoughtfully divided into two distinct spaces. The main living and dining area comfortably accommodates a 4 - 6 person dining table, a large sectional sofa and media console. French doors allow natural light to flow throughout the space and open into a sizable home office/den with ample room for a full office setup and additional seating. This room is also large enough to accommodate a queen-sized bed, making it ideal as a guest room or potential second bedroom* - if needed.

The king-sized bedroom is a quiet and serene retreat with western exposure overlooking a peaceful inner courtyard. It features a walk-in closet along with additional wall-mounted storage cabinets for exceptional organization. The separate, full-sized kitchen is outfitted with quartz countertops, porcelain tile flooring and stainless steel appliances, including a gas stove/oven and dishwasher, along with extensive cabinet and counter space and a sleek glass tile backsplash - perfect for any home chef. The fully renovated bathroom continues the modern aesthetic with porcelain wall tiles in the shower, and matching porcelain flooring and includes a tri-fold medicine cabinet and additional recessed wall storage.

Additional highlights include:

- Through the wall A/C units
- Five Closets (1 WIC)
- Wall hung storage cabinets throughout
- Under window built ins w/ additional storage
- A flexible layout that adapts to your lifestyle

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval

Also Offered Fully Furnished for $5,500 / Month
No Short Term Leases Are Allowed
Co Op Application / Approval is Required - Earliest Lease Start Date: 3/15/2026
*NOTE - 2nd Bedroom would not be a legal bedroom

- 1st Month Rent and 1 Month Security Deposit Due at Lease Signing
- Initial Application Credit/Background Check = $20

Co Op Application Fees Payable By Applicant/Tenant Are Listed Below:

- Application Processing Fee = $200
- Co Op Credit/Background Check = $125/applicant
- Interview Fee = $150
- Move In Fee = $350
- Move Out Fee = $350
- Move In Deposit (Refundable) = $1,000
- Digital Submission Fee = $65
- App Admin Fee = 5% of Total Co Op Application Fees Paid