**Terrain résidentiel vacant | Environ 0,37 acres** ***Ouvert à toutes offres raisonnables*** Possédez un terrain au cœur de **Bethel, New York**, une ville riche en histoire culturelle et entourée par la beauté naturelle des Catskills. Situé sur **Swallow Trail**, ce terrain résidentiel vacant offre un cadre boisé et paisible idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, des loisirs ou un investissement foncier à long terme dans le comté de Sullivan. Située sur une route peu fréquentée, la propriété offre un environnement paisible axé sur la nature tout en restant à une distance de conduite pratique des villes voisines, des commerces, des restaurants et des services essentiels. L'emplacement du terrain le rend bien adapté pour une future escapade, un refuge saisonnier ou une conservation de terrain, sous réserve des règlements locaux et des approbations. Le zonage et l'utilisation autorisée doivent être vérifiés auprès de la municipalité. Bethel est connue internationalement comme le lieu de la **Woodstock Music & Art Fair de 1969**, l'un des événements culturels les plus influents de l'histoire américaine. Aujourd'hui, cet héritage se poursuit au **Bethel Woods Center for the Arts** à proximité, une salle de concert de premier plan proposant des concerts, des festivals et des programmes culturels tout au long de l'année, ainsi qu'un musée consacré à l'ère de Woodstock. Cette région du comté de Sullivan est prisée pour son accès aux loisirs de plein air et ses paysages pittoresques, y compris : **lacs et réservoirs** à proximité pour la pêche et la navigation **Sentiers de randonnée, réserves naturelles et zones fauniques** * Routes panoramiques et feuillage saisonnier * Accès facile aux attractions locales à **Monticello, Swan Lake et dans les communautés environnantes des Catskills**. Points forts de la propriété *Terrain résidentiel vacant *Environ 0,37 acres *Emplacement sur une route calme sur Swallow Trail *Pas d'eau publique ni d'égouts (typique de la région) *Impôts annuels bas *Pas de HOA. Que vous souhaitiez investir dans un terrain, profiter d'un cadre naturel tranquille ou sécuriser une propriété dans une ville d'importance culturelle durable, ce lot à Bethel offre une opportunité convaincante dans l'une des régions les plus historiques de l'État de New York.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.37 Acres** ***Open to all reasonable offers*** Own a piece of land in the heart of **Bethel, New York**, a town rich in cultural history and surrounded by the natural beauty of the Catskills. Located on **Swallow Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded setting ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set on a lightly traveled road, the property provides a peaceful, nature-forward environment while remaining within convenient driving distance of nearby towns, shopping, dining, and essential services. The lot’s setting makes it well-suited for a future getaway, seasonal retreat, or land hold, subject to local zoning and approvals. Zoning and permitted use to be verified with township. Bethel is internationally known as the home of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most influential cultural events in American history. Today, that legacy continues at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier venue offering concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock era. This area of Sullivan County is prized for its access to outdoor recreation and scenic landscapes, including: Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating **Hiking trails, nature preserves, and wildlife areas** * Scenic drives and seasonal foliage * Easy access to local attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding Catskills communities**. Property Highlights *Vacant residential land *Approx. 0.37 acres *Quiet road location on Swallow Trail *No public water or sewer (typical for the area) *Low annual taxes *No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a tranquil natural setting, or secure property in a town with lasting cultural importance, this Bethel parcel offers a compelling opportunity in one of upstate New York’s most storied regions." © 2025 OneKey™ MLS, LLC