**Terrain résidentiel vacant | Environ 0,60 acres** ***Ouvert à toutes les offres raisonnables***
Découvrez l'opportunité de posséder un terrain au cœur de **Bethel, New York**, une ville connue pour son importance culturelle, sa beauté naturelle et son cadre paisible dans les Catskills. Situé sur **Oriole Trail**, ce lotissement résidentiel vacant offre un environnement tranquille et boisé idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité, des loisirs ou un investissement foncier à long terme dans le comté de Sullivan. Située le long d'une route peu fréquentée, la propriété fournit une atmosphère paisible tout en restant à une courte distance des villes voisines, des commerces, des restaurants et des services locaux. Avec environ **0,60 acres**, le terrain offre de la flexibilité pour une utilisation future, sous réserve des règles de zonage et des approbations locales, et convient parfaitement à une retraite personnelle, une escapade saisonnière ou une conservation de terrain. Bethel est reconnue internationalement comme le site du **Woodstock Music & Art Fair de 1969**, l'un des événements les plus emblématiques de l'histoire américaine. Cet héritage se poursuit aujourd'hui au **Bethel Woods Center for the Arts**, une destination de choix dédiée aux grands concerts, festivals et programmes culturels, ainsi qu'à un musée consacré à l'ère de Woodstock. Le comté de Sullivan est une destination pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature, offrant : * Des **lacs et réservoirs** à proximité pour la pêche et la navigation * Des **sentiers de randonnée, des zones fauniques et des réserves naturelles** * Des vues pittoresques des Catskills et un feuillage saisonnier * Un accès pratique aux attractions de **Monticello, Swan Lake et des communautés environnantes** Le zonage et l'utilisation autorisée doivent être vérifiés auprès de la municipalité. ***Ouvert à toutes les offres raisonnables*** Points forts de la propriété * Terrain résidentiel vacant * Environ **0,60 acres** * Emplacement sur une route calme à Whippoorwill Trail * Pas d'eau publique ni d'égouts (typique de la région) * Faibles impôts annuels * Pas de HOA. Que vous souhaitiez investir dans un terrain, profiter d'un cadre naturel paisible ou acquérir une propriété dans une zone historiquement riche et culturellement vibrante.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.60 Acres** ***Open to all reasonable offers***
Discover the opportunity to own land in the heart of **Bethel, New York**, a town known for its cultural significance, natural beauty, and peaceful Catskills setting. Located on **Oriole Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded environment ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set along a lightly traveled road, the property provides a tranquil atmosphere while remaining within a short drive of nearby towns, shopping, dining, and local services. With approximately **0.60 acres**, the parcel offers flexibility for future use, subject to local zoning and approvals, and is well-suited for a personal retreat, seasonal escape, or land hold. Bethel is internationally recognized as the site of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most iconic events in American history. That legacy continues today at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier destination featuring major concerts, festivals, and cultural programming, along with a museum dedicated to the Woodstock era. Sullivan County is a destination for outdoor enthusiasts and nature lovers, offering:* Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating * **Hiking trails, wildlife areas, and nature preserves** * Scenic Catskills views and seasonal foliage * Convenient access to attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding communities** Zoning and permitted use to be verified with township. ***Open to all reasonable offers***Property Highlights * Vacant residential land * Approx. **0.60 acres** * Quiet road location on Whippoorwill Trail * No public water or sewer (typical for the area) * Low annual taxes * No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a peaceful natural setting, or secure property in a historically rich and culturally vibrant area."