Résidence rare à étage complet au 5 River Park - avec parking intérieur et piscine extérieure.

L'une des 25 maisons exclusives offrant un véritable confort de luxe.

Époustouflante et spacieuse, cette extraordinaire nouvelle résidence offre tous les luxes modernes au sein de l'un des condominiums-boutiques les plus prisés de Brooklyn. Située au 5 River Park - un développement de luxe rare de 25 résidences disposant de sa propre piscine extérieure et d'un garage privé intérieur avec accès direct par ascenseur - cette maison à étage complet propose un agencement vaste avec trois (3) chambres, trois (3) salles de bains complètes, une (1) salle de bain partielle et deux (2) grandes terrasses privées, toutes offrant de magnifiques vues et des finitions exquises dans l'ensemble.

Pensée avec soin et localisée au sein de son propre étage privé, cette maison unique s'étend sur 2 129 pieds carrés intérieurs et 1 168 pieds carrés extérieurs d'espace extérieur privé, agrémentée de fenêtres surdimensionnées avec expositions nord, ouest, est et sud, d'un parquet en chêne Town & Country soigneusement posé, d'un grand salon face à la rivière avec un bar humide intégré séparé disposant de rangement à vin sous le comptoir et d'un balcon privé adjacent. Juste à côté de l'incroyable zone de vie, vous trouverez une cuisine pour chefs haut de gamme (avec cuisinière à gaz), des plans de travail en marbre gris poli avec des incrustations en acier inoxydable, des armoires laquées grises sur mesure et un package d'appareils électroménagers Gaggenau entièrement intégré.

Parfaitement située à l'écart de la zone de vie et de la cuisine, une belle galerie mène d'abord à un cabinet de toilette formel, à une alcôve bibliothèque intégrée, puis aux trois (3) chambres privées. En premier, la chambre principale située à l'angle, baignée de lumière chaude du sud, offre deux placards, dont un walk-in, et une magnifique salle de bain attenante de style spa avec des murs recouverts de Calcutta assortis montrant des travaux en teck riche tout au long. Un tapis sur mesure en teck birman solide complète parfaitement une douche montante sur robinetterie Waterworks, tandis que les toilettes suspendues Duravit, le double vasque avec armoire de rangement intégrée et la baignoire autoportante achèvent ce refuge luxueux. Plus loin dans le hall gracieux, vous trouverez deux (2) chambres supplémentaires bien aménagées, chacune avec de belles vues, un espace de rangement suffisant et des salles de bain attenantes comprenant des murs carrelés de la collection Glissade de Town & Country, ainsi qu'un espace de rangement abondant, un placard à manteaux formel, une machine à laver/sèche-linge en résidence et la climatisation centrale. Un espace de rangement privé et un rangement pour vélos accompagnent la résidence.

Une place de stationnement privée peut être mise à disposition moyennant un coût supplémentaire.

Disponible pour une occupation immédiate. Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un e-mail pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée.

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5 River Park, avec seulement 25 résidences exclusives, offre aux résidents un mélange rare d'équipements avec élégance et intimité dans un environnement boutique. Les équipements comprennent :

- Un concierge à temps partiel avec surveillance 24 heures sur 24 via ButterflyMX
- Piscine extérieure (chauffée) avec grotte de jardin, espaces de restauration en plein air, cuisine extérieure, terrain de bocce, salon sur la terrasse, et barbecues
- Parking intérieur privé (avec accès direct par ascenseur et recharge de véhicule électrique)
- Salle de gym et centre de fitness à la pointe de la technologie
- Spa et salon des résidents avec bain à remous, sauna, hammam et salles de traitement privées
- Deux salles de musique insonorisées (parfaites pour des leçons privées et des répétitions)
- Salle de jeux avec billard et classiques d'arcade
- Salle de jeux intérieure pour enfants
- Rangement pour vélos et stockage privé (inclus avec l'unité)

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Frais de demande de condo :

- 550 $ de frais de traitement de demande
- 150 $ pour le contrôle des antécédents

Rare full-floor residence at 5 River Park - with indoor garage parking and an outdoor swimming pool.

One of just 25 exclusive homes offering true luxury living.

Stunning and spacious, this extraordinary new residence delivers every modern luxury within one of Brooklyn's most coveted boutique condominiums. Located at 5 River Park-a rare, 25-residence luxury development featuring its own outdoor swimming pool and indoor private parking garage with direct elevator access-this full-floor home offers an expansive layout with three (3) bedrooms, three (3) full bathrooms, one (1) half bath, and two (2) large private terraces, all showcasing magnificent views and exquisite finishes throughout.

Thoughtfully designed and located on its own private floor, this unique home spans 2,129 interior square feet and 1,168 exterior square feet of private outdoor space and complemented by oversized windows with northern, western, eastern, and southern exposures, immaculate hand-laid Town & Country oak flooring, an expansive river-facing great room with a separate built-in wet bar with under-counter wine storage and an adjacent private balcony. Just off the incredible living area you will find a top-of-the-line chefs kitchen (with gas range), polished gray marble countertops with stainless inlays, custom grey lacquered cabinetry, and a fully integrated Gaggenau appliance package.

Perfectly situated away from the living and kitchen area is a beautiful gallery hall that leads first to a formal powder room, a built-in library alcove, and then to the (3) three private bedrooms. First, is the corner master bedroom which is bathed in warm southern light and offers two closets, one of which is a walk-in, and a stunning, spa-like en-suite bathroom with book matched Calcutta-clad walls displaying rich teak millwork throughout. A custom solid Burmese teak mat perfectly complements a Waterworks deck-mounted shower, while the Duravit wall-hung toilet, double vanity with integrated medicine cabinet, and free-standing bathtub complete this luxurious retreat. Next down the gracious hall you will find (2) two additional well-appointed bedrooms, each with great views, ample closet space and en-suite bathrooms featuring Town & Country Glissade Collection tiled walls as well as plentiful closet space, a formal coat closet, in-residence full size W/D and Central A/C. Private storage and bike storage accompany the residence.

A private parking space can be made available for an additional cost.

Available for immediate occupancy. Showings are by appointment only. Call or email for more information or to schedule a private viewing.

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5 River Park with only 25 exclusive residences, offers residents a rare blend of amenities with elegance and privacy in a boutique setting. Amenities include:

 Part-time attended doorman with 24-hour ButterflyMX surveillance Outdoor (heated) swimming pool with garden grotto, alfresco dining areas, outdoor kitchen, bocce court, terrace lounge, and BBQs Indoor private garage parking (with direct elevator access and electric vehicle charging) State-of-the-art Gym & Fitness center Resident's Spa & Lounge with hot tub, sauna, steam, and private treatment rooms Two soundproof music rooms (perfect for private lessons and rehearsal usage) Game room with billiards and arcade classics Indoor children's playroom Bike storage and private storage (included with unit) ---

Condo Application Fees:

o $550 Application Processing Fee

o $150 Background Chec