Ce luxueux loft de deux chambres et deux salles de bains orienté au sud offre près de 1 500 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, alliant des finitions raffinées à un sens de luxe calme et discret. Dès votre entrée, l'appartement se révèle à la fois spacieux et équilibré, avec des plafonds de 10 pieds de haut, des proportions généreuses, et un sentiment immédiat de confidentialité et de tranquillité qui est rare en ville.

Le hall d'entrée s'ouvre sur un très grand dressing sur mesure, parfait pour les manteaux, les bagages ou le stockage saisonnier, tandis que d'autres placards dans toute la maison offrent un espace de rangement abondant pour la vie quotidienne et l'organisation à long terme. La climatisation centrale et les fenêtres surdimensionnées, isolées du bruit de la ville, créent un intérieur constamment confortable et remarquablement serein, protégeant efficacement l'appartement des nuisances extérieures.

Au-delà de l'entrée, la maison s'ouvre sur une cuisine, une salle à manger et un salon généreux qui s'intègrent harmonieusement en un seul espace cohérent. La taille de cette zone peut facilement accueillir une grande table à manger, la rendant idéale pour recevoir, tout en gardant un équilibre et une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne. La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des armoires Poggenpohl, des plans de travail et un dosseret en marbre, et des appareils haut de gamme comprenant un réfrigérateur Viking et une cuisinière Bosch. Des parquets en chêne blanc dans une teinte de noyer chaud parcourent l'ensemble, renforçant la sensation de loft tout en maintenant une esthétique moderne et épurée.

Juste à côté de la salle de vie principale se trouve une chambre secondaire bien proportionnée, offrant de la flexibilité en tant que chambre d'amis, bureau à domicile ou salon, avec un accès pratique à une salle de bains complète.

La suite principale est soigneusement séparée des espaces de vie principaux, offrant un refuge privé. Elle dispose de deux grands placards, dont un spacieux dressing sur mesure, offrant un espace de rangement exceptionnel. La salle de bain attenante a été entièrement rénovée, les propriétaires ayant investi beaucoup de soin pour créer une expérience raffinée, semblable à un spa. La salle de bain est équipée de doubles lavabos, d'un meuble sous vasque magnifiquement détaillé, et d'une grande douche à l'italienne, offrant une esthétique élevée et intemporelle.

Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un lave-linge et un sèche-linge dans l'appartement. L'appartement est l'un des deux seuls logements sur le même étage, offrant un sentiment accru de confidentialité et d'exclusivité.

Situé au sein du Fultonhaus, un bâtiment de condominiums boutique de 14 étages, l'immeuble dispose d'un portier à temps partiel et d'un concierge à temps plein, offrant un service attentif et une gestion quotidienne sans tracas.

Au cœur du quartier financier, cet emplacement offre un accès inégalé à une cuisine renommée, à des boutiques chics, et à des lieux culturels, avec le front de mer, des parcs et plusieurs lignes de métro à quelques pas. Profitez d'une vue imprenable sur la silhouette de la ville depuis l'One World Observatory, flânez dans les rues historiques près de l'Église de la Trinité et de Wall Street, ou détendez-vous le long du Battery Park et du Winter Garden de Brookfield Place. Une vie urbaine à son meilleur—sophistiquée, sereine, et connectée sans effort au meilleur du FiDi.

Les taxes indiquées reflètent une réduction de 17,5 % pour résidence principale.

This sophisticated south-facing two-bedroom, two-bathroom condominium loft offers nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, blending refined finishes with a calm, understated sense of luxury. From the moment you enter, the apartment feels both expansive and composed, with soaring 10-foot ceilings, tall proportions, and an immediate sense of privacy and quiet that is rare in the city.

The foyer opens to a very spacious custom walk-in closet—perfect for coats, luggage, or seasonal storage—while additional closets throughout the home provide abundant storage for everyday living and long-term organization. Central air conditioning and oversized, city-quiet windows create a consistently comfortable and remarkably serene interior, effectively buffering the apartment from outside noise.

Beyond the entry, the home opens into a generous kitchen, dining, and living area that flows beautifully as one cohesive space. The scale of this area easily accommodates a large dining table, making it ideal for entertaining, while still feeling balanced and inviting for everyday living. The kitchen is both elegant and functional, featuring Poggenpohl cabinetry, marble countertops and backsplash, and high-end appliances including a Viking refrigerator and Bosch range. White oak hardwood floors in a warm walnut tone run throughout, enhancing the loft-like feel while maintaining a clean, modern aesthetic.

Just off the main living area is a well-proportioned secondary bedroom, offering flexibility as a guest room, home office, or den, with convenient access to a full bathroom.

The primary suite is thoughtfully set apart from the main living spaces, offering a private retreat. It features two large closets, including a spacious custom walk-in, providing exceptional storage. The en-suite primary bathroom has been extensively renovated, with the owners investing considerable care into creating a refined, spa-like experience. The bathroom is finished with dual sinks, a beautifully detailed vanity, and a generous walk-in shower, offering an elevated, timeless aesthetic.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer. The apartment is one of only two residences on the floor, offering a heightened sense of privacy and exclusivity.

Located within Fultonhaus, a boutique 14-story condominium, the building features a part-time doorman and a full-time superintendent, providing attentive service and seamless day-to-day management.

In the heart of the Financial District, this location offers unparalleled access to acclaimed dining, boutique shopping, and cultural landmarks, with the waterfront, parks, and multiple subway lines just steps away. Take in breathtaking skyline views from One World Observatory, wander historic streets by Trinity Church and Wall Street, or unwind along Battery Park and the Brookfield Place Winter Garden. Downtown living at its finest—sophisticated, serene, and effortlessly connected to the very best of FiDi.

The listed taxes reflect the 17.5% primary residence abatement.