±6 000 pieds carrés d'espace commercial flexible dans un emplacement très prisé sur la Route d'État 9W. Actuellement configuré en tant que bureau/centre de formation au premier niveau avec trois appartements résidentiels à l'étage (un occupé), ce bien offre un potentiel de redéveloppement exceptionnel. Un zonage commercial extrêmement flexible, permettant une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux professionnels, les restaurants, les dispensaires de cannabis, les usages automobiles, et plus encore. Avec plus de 18 000 voitures par jour et une excellente visibilité, ce serait un excellent emplacement pour un lavage de voiture ou un café au volant (Starbucks, etc.). C'est une opportunité remarquable pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les développeurs à la recherche d'un bien commercial très visible.

±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property.