**Le Plan de 2 Chambres le Plus Convoité au 565 Broome** **RÉSERVÉ Chef-d'œuvre de l'Angle Sud-Ouest** **1 681 SF + 160 CF de Stockage Privé**

Bienvenue dans la Résidence S-8C au 565 Broome SoHo : Idéalement située à l'angle sud-ouest de la South Tower et enveloppée de verre du sol au plafond, cette merveille offre près de 1 700 pieds carrés d'espace de vie impeccablement conçu, comprenant 2 chambres, 2,5 salles de bains, des plafonds de 10 pieds et un parquet en chêne blanc large de 6 pouces. Avec des expositions sud et ouest, cette maison est inondée de lumière naturelle et offre des vues enchanteresses sur la skyline de Manhattan, le fleuve Hudson et le port de New York. Un foyer d'entrée formel mène à un vaste salon de 20'6" x 33'6", encerclé de verre du sol au plafond, et une cuisine ouverte avec fenêtres, conçue à la fois pour la praticité et l'esthétique.

Les caractéristiques de la cuisine comprennent des armoires en chêne blanc à cannelures solides avec des systèmes d'étagères sur mesure, un îlot central avec bar à petit-déjeuner, des comptoirs en pierre de lave Balsatina et des robinetteries Zucchetti. Des appareils Miele intégrés à la pointe de la technologie comprennent une cuisinière à gaz à cinq brûleurs avec une hotte ventilée intégrée, un micro-ondes/four à vitesse de 24 pouces, un réfrigérateur à portes françaises avec tiroirs congélateurs séparés, un lave-vaisselle et un refroidisseur à vin.

La Suite de la Chambre Principale est orientée au sud et est équipée d'un espace de rangement abondant et d'une IMMENSE salle de bains spa attenante avec cinq fixtures, un vanity personnalisé en chêne blanc allongé et des lavabos doubles intégrés, une baignoire profonde Muse by Kos, une douche surdimensionnée séparée et des toilettes séparées. La deuxième chambre est généreusement proportionnée et bénéficie de vues dégagées à l'ouest, ainsi qu'une autre salle de bains complète EN-SUITE. Les commodités supplémentaires incluent un lave-linge et un sèche-linge Blomberg, et un système de chauffage et de climatisation à diffuseur linéaire multi-zone. Les personnalisations du propriétaire comprennent un éclairage LED chaleureux entourant le salon, des rideaux motorisés contrôlés par Somfy dans toute la maison, un thermostat et des capteurs contrôlés par Google Nest, et une grande unité de stockage privée (160 pieds cubes) avec accès à une prise électrique, et des placards sur mesure du sol au plafond avec éclairage LED automatisé.

Conçu par le célèbre architecte primé Renzo Piano et considéré par beaucoup comme le condominium le plus acclamé de SoHo, le 565 Broome SoHo offre le luxe et la commodité d'un porche couvert privé avec stationnement automatisé, des vues panoramiques et 17 000 pieds carrés d'aménagements : un hall d'entrée à double hauteur avec un portier et concierge 24 heures sur 24, une piscine intérieure chauffée de 55 pieds avec hammam, une terrasse ensoleillée récemment paysagée et meublée, sauna et salles de soins spa, un centre de fitness avec studio de yoga, une salle de jeux pour enfants, et un salon intérieur paysagé avec des plafonds de 92 pieds, un mur végétal vivant et une bibliothèque. Situé à la croisée de SoHo, Hudson Square et TriBeCa, les résidents profitent de l'intimité boutique du style de vie du centre-ville sans renoncer à aucune des commodités que l'on pourrait attendre d'un gratte-ciel avec services complets sur Wall Street ou Central Park South.

**The Most Coveted 2 Bedroom Layout at 565 Broome**RARE Southwestern Corner Masterpiece**1,681 SF + 160 CF of Private Storage**

Welcome to Residence S-8C at 565 Broome SoHo: Enviably situated at the southwest corner of the South Tower and wrapped in floor-to-ceiling glass, this jaw-dropper offers nearly 1,700 square feet of impeccably designed living space, including 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, 10-foot ceilings and 6-inch wide plank white oak flooring throughout. With south and west exposures, this home is drenched in natural light and offers enchanting views of the Manhattan skyline, Hudson River, and New York Harbor. A formal entry foyer leads to an expansive 20'6" x 33'6" Great Room enveloped by floor-to-ceiling glass and an open windowed kitchen designed with both practicality and aesthetics in mind.

The kitchen features include solid-fluted white oak cabinets with custom shelving systems throughout, a center island breakfast bar, Balsatina lava stone counter tops, and Zucchetti fixtures. Fully integrated, state-of-the-art Miele appliances include a five-burner gas cook-top with a built-in vented hood, a 24-inch microwave/speed oven, a french-door refrigerator with separate freezer drawers, a dishwasher, and a wine cooler.

The Primary Bedroom Suite faces south and is equipped with abundant closet space and a MASSIVE en-suite five-fixture spa bathroom with an elongated custom white oak vanity and integrated double sinks, a Muse by Kos deep soaking tub, a separate over-sized shower and a separate water closet. The second bedroom is generously proportioned and is complimented by unobstructed views to the West as well as another EN-SUITE full bathroom. Additional conveniences include a Blomberg washer and dryer, and a multi-zoned linear diffuser heating and air conditioning system. Owner customizations include warm LED lighting surrounding the living room, Somfy-controlled motorized curtains throughout the home, Google Nest-controlled thermostat and sensors, and a large private storage unit (160 cubic feet) with access to an electrical outlet, and customized floor-to-ceiling closets through with automated LED lighting.

Designed by world-renowned award-winning Renzo Piano and considered by many to be the most acclaimed condominium in SoHo, 565 Broome SoHo offers the luxury and convenience of a private covered porte cochere with automated parking, expansive views, and 17,000 square feet of amenities: a double height attended lobby with a 24-hour doorman and concierge, 55-foot indoor heated lap pool with steam room, newly-landscaped and furnished outdoor sunning terrace, sauna, and spa treatment rooms, Fitness Center with yoga studio, children's playroom, and an interior landscaped lounge with 92-foot ceilings, a live green wall and library. Located at the crossroads of SoHo, Hudson Square, and TriBeCa, residents enjoy the boutique intimacy of downtown neighborhood lifestyle without renouncing any of the conveniences one would expect from a full-service high-rise on Wall Street or Central Park South.