$999,000 - 118 Battery Avenue #M1, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 952149

Property Description « French »

Nous sommes ravis de présenter une opportunité incroyable : un bureau médical/unité de communauté spacieux au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 6 400 pieds carrés, désormais disponible à la vente à l'emplacement très recherché de 118 Battery Avenue à Brooklyn, NY 11209. Récemment construit avec une attention méticuleuse aux détails, ce bâtiment met en avant un design moderne et offre un espace impeccablement entretenu, constituant une toile de fond parfaite pour diverses utilisations. En entrant dans cette unité remarquable, vous remarquerez immédiatement une gamme de caractéristiques exceptionnelles conçues pour dépasser les attentes. Avec deux sorties, l'unité garantit une circulation fluide et efficace pour les occupants. L'accessibilité est une priorité clé, car l'espace a été soigneusement conçu pour accueillir les personnes handicapées, favorisant l'inclusivité et l'accès équitable. Profitez de la commodité de la climatisation centrale, créant un environnement confortable quelle que soit la saison. Les mesures de sécurité sont de premier ordre, avec un système de sprinkleurs en place, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Un des avantages remarquables de cette unité est l'inclusion de huit places de stationnement attribuées. Parmi celles-ci, quatre places prisées sont situées dans le garage souterrain, offrant commodité et options de stationnement sécurisé pour le personnel et les visiteurs. Située dans un secteur hautement connecté, cette unité bénéficie d'une excellente accessibilité. La proche Gowanus Expressway, 7th Avenue et 86th Street offrent un accès sans faille à divers itinéraires de transport, facilitant les déplacements et l'accessibilité pour tous. De plus, l'unité est stratégiquement positionnée à proximité d'institutions prestigieuses telles que la renommée Poly Prep Country Day School, le prestigieux Fort Hamilton Army Garrison des États-Unis, et le réputé Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Enfin, le corridor commercial animé de 86th Street abrite de nombreux locataires nationaux, créant un environnement florissant et ouvrant de potentielles opportunités de collaboration et de réseautage.

MLS #‎	952149
Année de construction	2004
Taxes (par an)	$37,298
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° B70, B8
	4 min du bus n° B1, X28, X38
	5 min du bus n° B63
	6 min du bus n° B16
	10 min du bus n° X27, X37
Métro Subway	7 min du R
Train (LIRR)	5.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	5.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years