$1,175,000 - 536 Throgs Neck Expressway, Bronx, NY 10465｜ID # 952818

Property Description « French »

Propriété clé en main semi-détachée en brique composée de 4 unités avec 4 compteurs électriques séparés, offrant un revenu solide sur place et un potentiel de valorisation. Actuellement configurée comme suit :
• 2CH / 1.5SDB
• 2CH / 1.5SDB
• 1CH / 1SDB
• Studio / 1SDB

Loyer actuel : 7 500 $/mois, avec un potentiel immédiat—le 1CH vacant peut être loué pour environ 1 700 $/mois, augmentant le revenu net d'exploitation.

Avantage majeur pour l’investisseur : **Possédez un immeuble de 4 unités tout en payant des taxes de 2 familles**.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve **un garage pour 1 voiture + parking dans l'allée**, et **chauffage électrique**. Emplacement privilégié près de **Edgewater Park**, à proximité des écoles publiques et privées, avec d'excellentes options de transport—service de bus local et express à proximité et **accès autoroutier permettant un trajet d'environ 5 minutes vers Queens, NY**.

Idéal pour les investisseurs à la recherche **d'un flux de trésorerie solide, d'une efficacité fiscale, et d'une appréciation à long terme** dans un couloir locatif à forte demande. Une opportunité rare—ne la manquez pas.

ID #‎	952818
Détails	3 fam, 5 chambre, 6 sdb, garage, 27.33 X 91, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 27 jours
Année de construction	1960
Taxes (par an)	$8,112
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of F Colon Inc © 2026