Bienvenue au 506 E 183rd Street, un exceptionnel maison légale à deux unités entièrement rénovée offrant une opportunité d'investissement de premier choix au cœur du South Bronx. Propriété soigneusement mise à jour, elle est idéale pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou pour les occupants souhaitant bénéficier d'un fort potentiel de revenus locatifs.

Le niveau supérieur présente un spacieux duplex de 5 chambres et 2 salles de bains, redessiné avec soin pour un mode de vie moderne. La résidence met en valeur des finitions luxueuses et un design contemporain tout au long de son espace. La cuisine moderne propose des plans de travail élégants, des appareils en acier inoxydable haut de gamme et un ample espace de rangement, la rendant parfaite pour la vie quotidienne et l'accueil. Les salles de bains élégantes disposent de robinetterie stylée et de magnifiques carrelages, créant une atmosphère de spa. Le vaste agencement offre de généreux espaces de vie communs tout en maintenant le confort et l'intimité.

Le niveau inférieur comprend une unité distincte de 2 chambres et 1 salle de bains avec sa propre entrée privée. Cette unité offre une excellente flexibilité et peut être utilisée comme location générant des revenus, logement pour invités, ou espace de vie supplémentaire, tout en augmentant considérablement la valeur globale de la propriété tout en préservant l'intimité des deux unités.

Situé dans un quartier dynamique du South Bronx en pleine croissance et revitalisation, le 506 E 183rd Street est idéalement situé à proximité des principaux transports, commerces, restaurants, parcs et écoles, ce qui le rend très attrayant pour les résidents et les locataires.

Potentiel de revenu et d'investissement -

En se basant sur les tendances locatives actuelles du South Bronx, la propriété offre un fort potentiel de flux de trésorerie. Le duplex de 5 chambres du niveau supérieur est estimé générer environ 3 000 $ à 4 000 $ par mois, tandis que l'unité de 2 chambres du niveau inférieur pourrait générer environ 3 200 $ à 3 800 $ par mois, pour un revenu mensuel total estimé entre 6 200 $ et 7 800 $ (environ 74 000 $ à 94 000 $ par an).

Cela fait du 506 E 183rd Street une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à vivre dans une unité tout en louant l'autre pour compenser les dépenses ou générer un profit, ainsi que pour les investisseurs souhaitant un actif générant des revenus solides. Notre équipe propose également des services complets de location et de placement de locataires après l'achat, vous aidant à passer en douceur de la clôture au flux de trésorerie.

Welcome to 506 E 183rd Street, an exceptional, fully renovated legal 2-unit home offering a prime investment opportunity in the heart of the South Bronx. This meticulously updated property is ideal for investors looking to expand their portfolio or owner-occupants seeking strong rental income potential.

The upper level features a spacious 5-bedroom, 2-bathroom duplex, thoughtfully redesigned for modern living. The residence showcases luxurious finishes and contemporary design throughout. The modern kitchen offers sleek countertops, high-end stainless steel appliances, and ample storage, making it perfect for everyday living and entertaining. Elegant bathrooms feature stylish fixtures and beautiful tilework, creating a spa-like atmosphere. The expansive layout provides generous shared living areas while maintaining comfort and privacy.

The lower level includes a separate 2-bedroom, 1-bathroom walk-in unit with its own private entrance. This unit offers excellent flexibility and can be used as an income-producing rental, guest accommodations, or additional living space—significantly enhancing the property’s overall value while maintaining privacy for both units.

Located in a thriving South Bronx neighborhood undergoing rapid growth and revitalization, 506 E 183rd Street is conveniently close to major transportation, shopping, dining, parks, and schools, making it highly attractive to both residents and tenants.

Income & Investment Potential -

Based on current South Bronx rental trends, the property offers strong cash-flow potential. The 5-bedroom upper duplex is estimated to generate approximately $3,000–$4,000 per month, while the 2-bedroom lower unit may generate approximately $3,200–$3,800 per month, for a total estimated monthly income of $6,200–$7,800 (approximately $74,000–$94,000 annually).

This makes 506 E 183rd Street an ideal opportunity for buyers looking to live in one unit while renting the other to offset expenses or generate profit, as well as investors seeking a strong income-producing asset. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC