Appartement spacieux de cinq pièces en coopérative HDFC avec aménagement flexible et multiples expositions au Washington. Situé au 231 West 148th Street à Harlem, ce logement lumineux et bien proportionné dispose d'expositions nord-est, nord-ouest et sud-ouest, offrant une excellente lumière naturelle et une ventilation croisée tout au long de la journée.

L'aménagement comprend deux chambres de taille généreuse avec placard, un salon spacieux, une cuisine en couloir avec passe-plat, et une pièce flexible fermée avec fenêtre, pouvant servir de salle à manger, bureau, salon ou troisième chambre. Les caractéristiques intérieures incluent un éclairage dimmable et à trois voies, un salon pré-câblé pour un appliqué mural et un ventilateur de plafond, et un aménagement réfléchi qui s'adapte facilement aux besoins changeants.

La cuisine propose des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en granit avec éclairage d'accentuation, un évier surdimensionné avec robinet d'eau filtrée et un distributeur de savon intégré. La salle de bain complète avec fenêtre a été mise à jour avec de nouveaux équipements. La chambre principale comprend des portes de placard améliorées.

L'appartement possède 154 actions. Les frais de copropriété mensuels de 1 197 $ incluent le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson, avec environ 39 % déductibles fiscalement.

Construit en 1920 et converti en 2003, le Washington est une coopérative HDFC gérée professionnellement et acceptant les animaux. Les bâtiments situés au 231 et au 239 West 148th Street sont connectés entre eux et partagent des commodités, y compris un concierge vivant sur place, deux buanderies centrales, une salle de fitness, une salle de jeux, une salle communautaire, un espace de stockage pour vélos, un stockage supplémentaire et un jardin communautaire accessible par clé. Un garage public se trouve directement en face de la rue.

Les dons pour l'acompte ou les frais de clôture sont acceptés. Il n'y a pas de taxe sur la revente. La sous-location est autorisée après deux ans de résidence avec l'approbation du conseil. Comme recommandé, les coûts totaux de logement mensuels ne devraient pas dépasser 30 % du revenu brut mensuel du ménage.

Idéalement situé près de la ligne 3 du métro à 148th Street et des lignes A, B, C et D à 145th Street et St. Nicholas Avenue. Les lignes de bus à proximité incluent les M1, M7, M102 et M148. Proche de Jackie Robinson Park, des cafés de quartier, des restaurants locaux et des commodités quotidiennes le long de West 145th Street.

Spacious five-room HDFC co-op with flexible layout and multiple exposures at The Washington. Located at 231 West 148th Street in Harlem, this bright and well-proportioned home features north-east, north-west, and south-west exposures, providing excellent natural light and cross-ventilation throughout the day.

The layout includes two generously sized, closeted bedrooms, a spacious living room, a pass-through galley kitchen, and a windowed, closeted flex room suitable for use as a dining room, home office, den, or third sleeping area. Interior features include dimmer and three-way lighting, a living room pre-wired for a wall sconce and ceiling fan, and a thoughtfully designed layout that adapts easily to changing needs.

The kitchen offers stainless steel appliances, granite countertops with accent lighting, an oversized sink with filtered-water spout, and a built-in soap dispenser. The windowed full bathroom has been updated with new fixtures. The primary bedroom includes upgraded closet doors.

The apartment carries 154 shares. Monthly maintenance of $1,197 includes heat, hot water, and cooking gas, with approximately 39 percent tax deductible.

Built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a professionally managed, pet-friendly HDFC cooperative. Buildings at 231 and 239 West 148th Street are internally connected and share amenities including a live-in superintendent, two central laundry rooms, fitness room, playroom, community room, bike storage, additional storage, and a key-access community garden. A public parking garage is located directly across the street.

Gifts toward down payment or closing costs are accepted. There is no flip tax. Subletting is permitted after two years of residency with board approval. As recommended, total monthly housing costs should not exceed 30 percent of gross monthly household income.

Conveniently located near the 3 train at 148th Street and the A, B, C, and D trains at 145th Street and St. Nicholas Avenue. Nearby bus lines include the M1, M7, M102, and M148. Close to Jackie Robinson Park, neighborhood cafés, local dining, and everyday conveniences along West 145th Street. © 2025 OneKey™ MLS, LLC