Maison à vendre
Adresse: ‎Lot 23 Frans Way
Code postal: 11778
4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, 1850 ft2
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$799,000
€ 767,000 Euro
MLS # 953080
French
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Coldwell Banker American Homes Office: ‍631-863-9800

$799,000 - Lot 23 Frans Way, Rocky Point, NY 11778|MLS # 953080

Property Description « French »

Bienvenue aux Estates at Rocky Point, un développement de luxe exclusif de 47 lots offrant une collection exceptionnelle de maisons neuves finement conçues sur la côte nord de Long Island. Chaque résidence allie un design architectural intemporel à une élégance moderne et un savoir-faire supérieur — construite avec une attention méticuleuse aux détails par un constructeur de premier plan de Long Island.
Chaque maison est soigneusement conçue avec des fenêtres à guillotine Andersen, des bardeaux de toiture architecturaux GAF et votre choix de revêtement en PVC, de planches et de barres, ou de bardeaux. Des vérandas, des terrasses en composite, des gouttières sans joint et un aménagement paysager luxuriant créent un attrait extérieur idéal. Les options d'amélioration incluent des accents de toiture en métal, des fenêtres extérieures noires et des bordures de chaussée en blocs belges pour compléter l'apparence de luxe.
À l'intérieur, vous trouverez un agencement à concept ouvert, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, des packages de garniture personnalisés et des portes en noyau plein dans toute la maison. La cuisine du chef comprend un grand îlot central, des armoires sur mesure, un amortissement doux et des comptoirs en quartz disponibles dans une variété de finitions. Les touches de designer incluent des luminaires suspendus, des ensembles d'appareils en acier inoxydable, et votre choix de finitions de quincaillerie en noir mat, en nickel brossé, en or ou en chrome. Chaque maison offre un grand salon spacieux, des options de salle à manger formelles ou décontractées, et une cheminée à gaz ou électrique en option avec un manteau en bois personnalisé. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains inspirée d'un spa, des comptoirs en quartz, et une option pour une baignoire autonome ou une douche à l'italienne. Les chambres supplémentaires disposent de placards généreux, de moquettes moelleuses et d'éclairages de designer.
Les maisons sont construites pour le confort et la performance avec un système de climatisation à 2 zones, des unités combinées Navien et un service électrique de 200 ampères. Le chauffage par le sol en option et des systèmes muraux supérieurs offrent une efficacité, une isolation et une insonorisation améliorées. Les sous-sols complets comprennent des plafonds de 8 à 9 pieds, des fenêtres de sortie conformes et des options de conception pour des sorties selon l'emplacement du lot.
Les Estates at Rocky Point offrent le parfait mélange de luxe, de vie côtière et de commodité de banlieue — à quelques minutes des plages, des parcs, des restaurants et des magasins. Que vous recherchiez une résidence à l'année ou un week-end de retraite, cette communauté offre le meilleur de la vie à Long Island.

MLS #‎ 953080
Détails4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, extérieur: 0.43 acres, Intérieur: 1850 ft2, 172m2
Âge de l'annonce (DOM): 15 jours
Année de construction
2026
Taxes
(par an)
$1,165
Type de carburantGaz
Type de chauffageAir chaud
ClimatiseurClimatisation centrale
Sous-solSous-sol complet
Type de garageGarage attenant
Train (LIRR)6.2 miles de la gare « Port Jefferson »
8.3 miles de la gare « Yaphank »
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Bienvenue aux Estates at Rocky Point, un développement de luxe exclusif de 47 lots offrant une collection exceptionnelle de maisons neuves finement conçues sur la côte nord de Long Island. Chaque résidence allie un design architectural intemporel à une élégance moderne et un savoir-faire supérieur — construite avec une attention méticuleuse aux détails par un constructeur de premier plan de Long Island.
Chaque maison est soigneusement conçue avec des fenêtres à guillotine Andersen, des bardeaux de toiture architecturaux GAF et votre choix de revêtement en PVC, de planches et de barres, ou de bardeaux. Des vérandas, des terrasses en composite, des gouttières sans joint et un aménagement paysager luxuriant créent un attrait extérieur idéal. Les options d'amélioration incluent des accents de toiture en métal, des fenêtres extérieures noires et des bordures de chaussée en blocs belges pour compléter l'apparence de luxe.
À l'intérieur, vous trouverez un agencement à concept ouvert, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, des packages de garniture personnalisés et des portes en noyau plein dans toute la maison. La cuisine du chef comprend un grand îlot central, des armoires sur mesure, un amortissement doux et des comptoirs en quartz disponibles dans une variété de finitions. Les touches de designer incluent des luminaires suspendus, des ensembles d'appareils en acier inoxydable, et votre choix de finitions de quincaillerie en noir mat, en nickel brossé, en or ou en chrome. Chaque maison offre un grand salon spacieux, des options de salle à manger formelles ou décontractées, et une cheminée à gaz ou électrique en option avec un manteau en bois personnalisé. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains inspirée d'un spa, des comptoirs en quartz, et une option pour une baignoire autonome ou une douche à l'italienne. Les chambres supplémentaires disposent de placards généreux, de moquettes moelleuses et d'éclairages de designer.
Les maisons sont construites pour le confort et la performance avec un système de climatisation à 2 zones, des unités combinées Navien et un service électrique de 200 ampères. Le chauffage par le sol en option et des systèmes muraux supérieurs offrent une efficacité, une isolation et une insonorisation améliorées. Les sous-sols complets comprennent des plafonds de 8 à 9 pieds, des fenêtres de sortie conformes et des options de conception pour des sorties selon l'emplacement du lot.
Les Estates at Rocky Point offrent le parfait mélange de luxe, de vie côtière et de commodité de banlieue — à quelques minutes des plages, des parcs, des restaurants et des magasins. Que vous recherchiez une résidence à l'année ou un week-end de retraite, cette communauté offre le meilleur de la vie à Long Island.

Welcome to The Estates at Rocky Point, an exclusive 47-lot luxury development offering an exceptional collection of finely crafted new homes on the North Shore of Long Island. Every residence combines timeless architectural design with modern elegance and superior craftsmanship — built with meticulous attention to detail by a premier Long Island builder.
Each home is thoughtfully designed with Andersen double-hung windows, GAF architectural roof shingles, and your choice of vinyl clapboard, board-and-batten, or shake siding. Front porches, composite decking, seamless gutters, and lush landscaping create a picture-perfect curb appeal. Optional upgrades include metal roofing accents, black exterior windows, and Belgian block driveway curbing to complete the luxury look.
Inside, you’ll find an open-concept layout, 9’ ceilings on the first floor, custom trim packages, and solid core doors throughout. The chef’s kitchen features a large center island, custom cabinetry, soft-close, and quartz countertops available in a variety of finishes. Designer touches include pendant lighting, stainless steel appliance packages, and your choice of hardware finishes in matte black, brushed nickel, gold, or chrome. Each home offers a spacious great room, formal or casual dining options, and an optional gas or electric fireplace with a custom wood mantel. The primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom, quartz countertops, and an option for a freestanding tub or walk-in shower. Additional bedrooms feature generous closets, plush carpeting, and designer lighting.
Homes are built for comfort and performance with 2-zone HVAC, Navien combi units, and 200-amp electrical service. Optional radiant floor heating and superior wall systems provide elevated efficiency, insulation, and soundproofing. Full basements include 8’–9’ ceilings, egress windows, and options for walk-out designs depending on lot location.
The Estates at Rocky Point delivers the perfect blend of luxury, coastal living, and suburban convenience — just minutes from beaches, parks, dining, and shopping. Whether you’re seeking a year-round residence or a weekend retreat, this community offers the best of Long Island living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker American Homes

公司: ‍631-863-9800




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$799,000
Maison à vendre
MLS # 953080
‎Lot 23 Frans Way
Rocky Point, NY 11778
4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, 1850 ft2


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