Bienvenue au 306 Southdown Road, situé dans le paisible village de Lloyd Harbor. Cette élégante maison coloniale de cinq chambres est implantée sur une propriété privée plate de deux acres avec vue sur l'eau depuis l'avant de la maison. Offrant près de 4 000 pieds carrés d'espace de vie généreux, la résidence allie une architecture coloniale classique à un style de vie exceptionnel de la North Shore. Le niveau principal comprend une belle cuisine-salle à manger, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions, ainsi qu'un salon formel, une spacieuse salle familiale et une grande salle à manger formelle parfaitement adaptée aux rassemblements festifs et aux dîners. Une chambre au rez-de-chaussée avec accès à une salle de bain complète offre une flexibilité pour les invités ou la famille élargie et peut également être réaménagée en bureau à domicile ou en salle de jeux. Le deuxième niveau propose une suite principale avec plusieurs options de configuration pour le prochain propriétaire. Actuellement disposée avec une pièce supplémentaire et deux grands dressings - précédemment utilisés pour une entreprise à domicile - cet espace, combiné à la chambre, au dressing et à la grande salle de bain avec plafonds cathédrale, offre l'opportunité de créer un refuge privé d'environ 750 pieds carrés. Trois autres chambres de taille généreuse et une salle de bain mise à jour bien aménagée sont baignées de lumière naturelle. La maison est améliorée par des panneaux solaires possédés, offrant des économies d'énergie significatives d'environ 10 000 $ par an. En tant que membre de l'Association de Quail Hill Beach, les résidents bénéficient de droits de plage de propriété, de couchers de soleil occidentaux à couper le souffle et de la rare opportunité de garder un bateau directement sur la plage privée. Les commodités du village comprennent une force policière privée, une plage réservée aux résidents avec un camp d'été, et la proximité de Caumsett State Historic Park Preserve et de Target Rock National Wildlife Refuge. Situé dans le district scolaire de Cold Spring Harbor et à proximité des magasins, restaurants et commodités culturelles de la région de Huntington, c'est le summum de la vie sur la North Shore.

Welcome to 306 Southdown Road, located in the quiet Village of Lloyd Harbor. This elegant five-bedroom colonial is set on a flat, private two-acre property with water views from the front of the home. Offering nearly 4,000 square feet of gracious living space, the residence blends classic colonial architecture with an exceptional North Shore lifestyle. The main level features a beautiful eat-in kitchen, ideal for everyday living and entertaining, along with a formal living room, spacious family room, and a large formal dining room perfectly suited for holiday gatherings and dinner parties. A first-floor bedroom with access to a full bath provides flexibility for guests or extended family and may also be reimagined as a home office or playroom. The second level offers a primary suite with multiple configuration options for the next owner. Currently arranged with an additional room and two separate walk-in closets—previously used for a home business—this space, combined with the bedroom, walk-in closet, and large bath with cathedral ceilings, presents the opportunity to create an approximately 750-square-foot private retreat. Three additional generously sized bedrooms and a well-appointed updated bath are filled with natural light. The home is enhanced by owned solar panels, delivering significant energy savings of approximately $10,000 annually. As a member of the Quail Hill Beach Association, residents enjoy deeded beach rights, breathtaking western sunsets, and the rare opportunity to keep a boat directly off the private beach. Village amenities include a private police force, a resident-only beach with summer camp, and close proximity to Caumsett State Historic Park Preserve and Target Rock National Wildlife Refuge. Located within the Cold Spring Harbor School District and convenient to the Huntington area’s shops, dining, and cultural amenities, this is North Shore living at its finest. © 2025 OneKey™ MLS, LLC