Penthouse Duplex Unique Près de Central Park avec Deux Espaces Extérieurs

Ce penthouse duplex spacieux et ensoleillé de 3 chambres (convertible en 4), 2,5 bains, offre des proportions de loft, un volume spectaculaire et un mode de vie intérieur-extérieur exceptionnel à quelques pas de Central Park.

Le niveau supérieur bénéficie d'un espace de vie et de salle à manger frappant avec des plafonds cathédrale de 4 mètres, des planchers en bois dur de chêne blanchi, et une cheminée. Des puits de lumière orientés au sud baignent l’espace de lumière naturelle, tandis que des portes vitrées du sol au plafond orientées au nord s'ouvrent directement sur une terrasse privée surplombant les charmantes maisons de ville de la 94e rue et un jardin commun paysager serein en contrebas - un cadre idéal pour divertir ou se relaxer en toute tranquillité.

La salle à manger s'écoule harmonieusement dans la cuisine du chef, équipée d'appareils ménagers en acier inoxydable de premier choix, de comptoirs et de dosserets en granit noir, et de placards blancs sur mesure. Un puits de lumière permet à la lumière naturelle de pénétrer, tandis qu'un bar à petit-déjeuner complète cet espace fonctionnel et élégant.

Juste à côté du salon se trouve la suite de la chambre principale, dotée d'un rangement personnalisé abondant, d'un ventilateur de plafond, d'un accès direct à la terrasse, et d'une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec des carreaux faits main, une cabine de douche moderne, un double lavabo en noyer et des toilettes à chasse d'eau duale encastrées.

Du côté sud de ce niveau se trouve une deuxième chambre, actuellement configurée en bureau avec des meubles sur mesure. Cette pièce bénéficie d'une exposition sud, d'une cheminée, et d'un accès à un deuxième espace extérieur privé. Un cabinet de toilettes situé de manière pratique sert à la fois aux résidents et aux invités. Parmi les autres caractéristiques de ce niveau, on trouve des stores de gradient, un lave-linge et un sèche-linge intégrés, ainsi qu'un air conditionné mural.

Le niveau inférieur du duplex offre une grande chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Un plan d'étage alternatif illustre comment ce niveau peut être reconfiguré pour créer deux chambres, offrant une excellente flexibilité.

Située sur la 93e rue Ouest entre Central Park West et Columbus Avenue, cette maison fait partie d'une coopérative récemment rénovée de 5 étages et 34 unités avec ascenseur, qui consiste en plusieurs maisons de ville des années 1920 côte à côte, réunies en une seule communauté dans les années 1960. Le jardin extérieur dispose d’arbres matures et de plantations, de zones de sièges, d’un panier de basket et de zones de grillades. Le sous-sol comprend une aire de jeux intérieure avec une table de billard, une buanderie et une salle de gym. Il y a un concierge et un système de sécurité par interphone avec contrôle d'entrée électronique. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Idéalement situé près du réservoir de Central Park, des aires de jeux et des courts de tennis, ainsi que des lignes de métro 1/2/3/B/C, ainsi que Whole Foods et Trader Joe's. L'immeuble est également situé de manière pratique pour les écoles privées, ce qui en fait une offre véritablement spéciale sur l'Upper West Side.

One-of-a-Kind Penthouse Duplex Near Central Park with Two Outdoor Spaces

This expansive and sun-filled 3-bedroom (convertible 4), 2.5-bath penthouse duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors, and a fireplace. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the chef's kitchen, outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and custom white cabinetry. A skylight allows for natural light, while a breakfast bar completes this highly functional and stylish space .

Just off the living area is the primary bedroom suite, featuring abundant custom storage, a ceiling fan, direct terrace access, and a beautifully appointed en-suite bathroom with handmade tile with modern shower stall, a walnut double vanity, and a dual-flush in-wall toilet.

On the south side of this floor is a second bedroom, currently configured as a den with custom built-ins. This room enjoys southern exposure, a fireplace, and access to a second private outdoor space. A conveniently located powder room serves both residents and guests. Additional features on this level include gradient shades, an in-unit washer and dryer, and through-the-wall air conditioning.

The lower level of the duplex offers a generous additional bedroom and a full bathroom. An alternative floor plan illustrates how this level can be reconfigured to create two bedrooms, offering excellent flexibility.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, laundry room, and gym. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.