La résidence 2J au 416 Washington Street est un condominium impeccable de style loft au cœur de Tribeca, offrant une échelle exceptionnelle, de la lumière et une rare terrasse paysagée privée.

S'étendant sur près de 2 000 pieds carrés, cette maison de trois chambres et deux salles de bain et demie dispose de plafonds hauts de 10 pieds et d'un grand salon expansif conçu pour un mode de vie quotidien sans effort et pour des réceptions. De élégantes portes en verre s'ouvrent directement sur la terrasse de 539 pieds carrés, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur depuis le salon et deux chambres.

La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon présentent une cuisine à la pointe de la technologie rénovée en 2023, équipée d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un frigo à vin Sub-Zero, un lave-vaisselle Miele, une plaque de cuisson et un micro-ondes, un four Bosch, ainsi que de nouveaux plans de travail, un évier et un dosseret. Un lave-linge/sèche-linge GE venté est discrètement dissimulé dans un mobilier sur mesure.

La suite principale offre deux placards, l'un étant un grand dressing avec des aménagements personnalisés, et une salle de bain de style spa avec double vasque, baignoire à remous et douche en verre avec installations pluie et douchette. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain rénovée (2019) attenante, tandis que la troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, bénéficie d'une exposition sud et de placards sur mesure. Un cabinet de toilette récemment rénové est commodément situé à côté du hall d'entrée.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la technologie domotique Control4 mise à jour contrôlant l'éclairage, la musique, la télévision et les stores du salon, un système de chauffage et de climatisation central contrôlé par Nest, un système de son intégré professionnellement câblé, et de nombreux rangements sur mesure. En 2025, toutes les portes extérieures servant le salon, la chambre principale et la chambre d'amis ont été remplacées par des portes en verre de sécurité trempé et isolé haute performance, améliorant l'efficacité énergétique, la durabilité et le design.

Le joyau de la maison est l'expansive terrasse privée, une extension tranquille de l'espace de vie, parfaite pour recevoir, dîner en plein air ou profiter d'un moment de calme en ville.

Situé dans River Lofts, un condominium prisé issu de la conversion d'un entrepôt au coin des rues Washington et Laight, les résidents bénéficient d'un concierge 24 heures sur 24, d'une salle de fitness, d'un superintendent à plein temps, d'un local à vélos et d'un accès direct par ascenseur à un garage intérieur, le tout à quelques pas du Hudson River Park et des célèbres destinations gastronomiques, shopping et culturelles de Tribeca.

Une rare opportunité de posséder une résidence sophistiquée à Tribeca avec un espace extérieur exceptionnel, des améliorations modernes et un attrait intemporel de loft.

Residence 2J at 416 Washington Street is a pristine, loft-like condominium in the heart of Tribeca, offering exceptional scale, light, and a rare private landscaped terrace.

Spanning nearly 2,000 square feet, this three-bedroom, two-and-a-half-bath home features soaring 10-foot ceilings and an expansive great room designed for both effortless daily living and entertaining. Elegant glass doors open directly onto the 539-square-foot terrace, creating seamless indoor-outdoor flow from the living room and two bedrooms.

The open-concept kitchen, dining, and living area showcases a state-of-the-art kitchen renovated in 2023, outfitted with top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator and wine fridge, Miele dishwasher, cooktop, and microwave, Bosch oven, along with new countertops, sink, and backsplash. A vented GE washer/dryer is discreetly concealed within custom cabinetry.

The primary suite offers two closets-one a generous walk-in-custom built-ins, and a spa-like bathroom with double sinks, soaking tub, and a glass-enclosed shower with rainfall and handheld fixtures. The second bedroom features its own en suite renovated bathroom (2019), while the third bedroom, currently used as a home office or nursery, enjoys southern exposure and custom closets. A recently renovated powder room is conveniently located off the entry foyer.

Additional highlights include updated Control4 smart-home technology controlling lighting, music, television, and living room shades, Nest-controlled central air and heating, a professionally wired integrated sound system, and abundant custom storage throughout. In 2025, all exterior doors serving the living room, primary bedroom, and guest bedroom were replaced with high-performance insulated, tempered safety glass doors, enhancing energy efficiency, durability, and design.

The crown jewel of the home is the expansive private terrace, a tranquil extension of the living space-perfect for entertaining, dining al fresco, or enjoying a quiet moment in the city.

Located in River Lofts, a coveted warehouse-conversion condominium at the corner of Washington and Laight Streets, residents enjoy a 24-hour concierge, fitness center, full-time superintendent, bicycle room, and direct elevator access to an indoor garage, all moments from Hudson River Park and Tribeca's celebrated dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to own a sophisticated Tribeca residence with exceptional outdoor space, modern upgrades, and timeless loft appeal.