La Résidence 2J au 416 Washington Street est un condominium impeccable, de type loft, situé au cœur de Tribeca, offrant une échelle exceptionnelle, de la lumière et une rare terrasse privée paysagée.

S'étendant sur près de 2 000 pieds carrés, cette maison de trois chambres et deux salles de bains et demie présente de hauts plafonds de 10 pieds et un grand espace de vie expansif conçu à la fois pour un quotidien sans effort et pour les réceptions. Des portes en verre élégantes s'ouvrent directement sur la terrasse de 539 pieds carrés, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur depuis le salon et deux chambres.

La cuisine ouverte, le coin repas et le salon mettent en avant une cuisine ultramoderne rénovée en 2023, équipée d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero et un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle Miele, une plaque de cuisson et un micro-ondes, un four Bosch, ainsi que de nouveaux plans de travail, un évier et un dosseret. Un lave-linge/sèche-linge GE ventilé est discrètement dissimulé dans des meubles de rangement sur mesure.

La suite principale offre deux placards : l'un est un grand walk-in avec des aménagements sur mesure, et une salle de bain de style spa avec deux lavabos, une baignoire et une douche en verre avec des équipements de pluie et à main. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain rénovée (2019), tandis que la troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau à domicile ou nurserie, bénéficie d'une exposition sud et de placards sur mesure. Un cabinet de toilette récemment rénové est idéalement situé près du hall d'entrée.

Parmi les autres points forts, on trouve une technologie de maison intelligente Control4 mise à jour contrôlant l'éclairage, la musique, la télévision et les stores du salon, un système de chauffage et de climatisation central contrôlé par Nest, un système sonore intégré câblé professionnellement, et un abondant espace de rangement sur mesure. En 2025, toutes les portes extérieures desservant le salon, la chambre principale et la chambre d'invités ont été remplacées par des portes en verre de sécurité isolées et trempées à haute performance, améliorant l'efficacité énergétique, la durabilité et le design.

Le joyau de la maison est l'expansive terrasse privée, une extension tranquille de l'espace de vie, parfaite pour recevoir, dîner en plein air ou profiter d'un moment calme dans la ville.

Située dans River Lofts, un condominium prisé issu d'une conversion d'entrepôt à l'angle des rues Washington et Laight, les résidents bénéficient d'un concierge 24 heures sur 24, d'une salle de fitness, d'un superintendent à temps plein, d'un local à vélos et d'un accès direct à un garage intérieur par ascenseur, le tout à quelques pas du Hudson River Park et des célèbres destinations culinaires, commerciales et culturelles de Tribeca.

Une rare opportunité de posséder une résidence sophistiquée à Tribeca avec un espace extérieur exceptionnel, des améliorations modernes et un charme de loft intemporel.

Residence 2J at 416 Washington Street is a pristine, loft-like condominium in the heart of Tribeca, offering exceptional scale, light, and a rare private landscaped terrace.

Spanning nearly 2,000 square feet, this three-bedroom, two-and-a-half-bath home features soaring 10-foot ceilings and an expansive great room designed for both effortless daily living and entertaining. Elegant glass doors open directly onto the 539-square-foot terrace, creating seamless indoor-outdoor flow from the living room and two bedrooms.

The open-concept kitchen, dining, and living area showcases a state-of-the-art kitchen renovated in 2023, outfitted with top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator and wine fridge, Miele dishwasher, cooktop, and microwave, Bosch oven, along with new countertops, sink, and backsplash. A vented GE washer/dryer is discreetly concealed within custom cabinetry.

The primary suite offers two closets-one a generous walk-in-custom built-ins, and a spa-like bathroom with double sinks, soaking tub, and a glass-enclosed shower with rainfall and handheld fixtures. The second bedroom features its own en suite renovated bathroom (2019), while the third bedroom, currently used as a home office or nursery, enjoys southern exposure and custom closets. A recently renovated powder room is conveniently located off the entry foyer.

Additional highlights include updated Control4 smart-home technology controlling lighting, music, television, and living room shades, Nest-controlled central air and heating, a professionally wired integrated sound system, and abundant custom storage throughout. In 2025, all exterior doors serving the living room, primary bedroom, and guest bedroom were replaced with high-performance insulated, tempered safety glass doors, enhancing energy efficiency, durability, and design.

The crown jewel of the home is the expansive private terrace, a tranquil extension of the living space-perfect for entertaining, dining al fresco, or enjoying a quiet moment in the city.

Located in River Lofts, a coveted warehouse-conversion condominium at the corner of Washington and Laight Streets, residents enjoy a 24-hour concierge, fitness center, full-time superintendent, bicycle room, and direct elevator access to an indoor garage, all moments from Hudson River Park and Tribeca's celebrated dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to own a sophisticated Tribeca residence with exceptional outdoor space, modern upgrades, and timeless loft appeal.