Bienvenue au 3509 Leavitt Street, Flushing, NY 11354 — une opportunité de choix au cœur de l'un des quartiers les plus désirables et en pleine croissance de Queens.

Cette propriété bien entretenue offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs finaux, les investisseurs ou les promoteurs, idéalement située dans une rue résidentielle calme tout en étant commodément proche des transports MTA, des écoles, des parcs, des restaurants et des grands magasins, cette propriété offre à la fois confort et valeur à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus solides de Queens. À seulement 10 minutes du LIRR et de la ligne 7.

La maison dispose d'une disposition spacieuse avec de généreuses tailles de pièces, une abondante lumière naturelle et un espace de vie flexible idéal pour une vie multigénérationnelle ou un potentiel de revenu. La propriété est située sur un terrain bien proportionné et offre une forte valeur de plus-value avec d'innombrables possibilités de personnalisation ou de maximisation des retours.

Une valeur ajoutée comprend des avantages fiscaux potentiels, car la propriété bénéficie actuellement d'un abattement fiscal jusqu'en 2032 (l'acheteur doit vérifier), ce qui aide à réduire les coûts de possession à long terme.

Ne manquez pas cette rare occasion de devenir propriétaire à Flushing — idéal pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs avisés. Emplacement de choix, excellent potentiel, proche des transports et des commodités. Prenez rendez-vous pour votre visite aujourd'hui !

Welcome to 3509 Leavitt Street, Flushing, NY 11354 — a prime opportunity in the heart of one of Queens’ most desirable and rapidly growing neighborhoods.
This well-maintained property offers exceptional potential for end users, investors, or developers, ideally located on a quiet residential block while Conveniently located near MTA transportation, schools, parks, restaurants, and major retail, this property provides both comfort and long-term value in one of Queens’ strongest real estate markets. Just 10 minutes away from the LIRR & 7 Train.
The home features a spacious layout with generous room sizes, abundant natural light, and flexible living space ideal for multi-generational living or income potential. The property sits on a well-proportioned lot and offers strong upside value with endless possibilities to customize or maximize returns.

Additional value includes potential tax benefits, as the property has a current tax abatement until 2032 .(buyer to verify), helping reduce long-term ownership costs.

Don’t miss this rare opportunity to own in Flushing — ideal for end users or savvy investors alike.
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