Un appartement de 4 chambres et 3,5 salles de bain à moins de 2 millions de dollars !

Bienvenue au 1AB, un grand appartement combiné fluide avec une entrée privée supplémentaire sur Sutton Place. Un vaste appartement de 4 chambres et 3,5 salles de bains avec de grands espaces communs, un wing principal privé et un wing pour enfants séparé, incluant une salle de jeux ou un bureau intérieur. Il est idéalement conçu pour une famille en pleine croissance et/ou pour recevoir. Véritable appartement d'angle, il bénéficie d'expositions nord et est, et malgré le fait qu'il soit un logement au rez-de-chaussée, il est étonnamment calme.

Le grand salon fait face au nord et à l'est et reçoit beaucoup de lumière grâce aux murs de fenêtres. Un piano pourrait facilement y trouver sa place sans déranger personne ! Au centre de l'appartement se trouve la salle à manger qui peut facilement accueillir 14 à 16 invités. Pour compléter l'espace, il y a une salle de bain pour invités dans le couloir. La longue cuisine avec coin repas est équipée d'un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, d'un lave-vaisselle Miele, d'un four GE, d'une plaque de cuisson électrique et de 3 éviers.

Le wing principal comprend une grande chambre king-size, avec une vaste salle de bains qui peut être réimaginée en salle de bains spa au même niveau. Cinq placards (dont un peut intégrer l'un des deux placards de stockage externes qui accompagnent l'appartement) pour tous vos besoins de rangement. Il y a au total 12 placards dans l'unité.

À partir de la salle à manger, se trouve le second wing contenant 3 chambres, 2 salles de bains, le lave-linge/sèche-linge et un deuxième salon intérieur, bureau ou salle de jeux. Chacune des trois chambres fait face à l'est avec des vues agréables et verdoyantes. C'est un véritable foyer familial.

16 Sutton Place est une coopérative de service complet avec un manager résident, des doormen à temps plein, un homme à tout faire et des portiers. Les commodités supplémentaires incluent une salle de sport avec des Pelotons, un local à vélos, du stockage et des installations de laverie. Les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont les bienvenus. Il y a une taxe de transfert de 2 %.

Découvrez pourquoi Sutton Place est considérée comme l'un des quartiers les plus chics de Manhattan. Une oasis dans une ville bruyante, Sutton Place est à proximité de l'Esplanade de l'East River, de Trader Joe's, de Whole Foods, du fameux Midtown Catch Seafood et de restaurants de haute qualité. Les options de transport incluent les trains Q, F, 4, 5, 6, et les bus M57 et M31. Saisissez l'opportunité de réaliser votre rêve de maison.

A 4-bedroom/3.5 bath under $2M!

Welcome to 1AB, a large, flowing combination apartment with an additional private Sutton Place entrance. An expansive 4-bedroom 3.5-bathroom apartment with large common spaces, a private Primary wing, and a separate children’s wing, including an interior playroom or study. It is ideally set up for a growing family and/or entertaining. A true corner apartment, it has both Northern and Eastern exposures, and despite being a first-floor unit, is amazingly quiet.


The deep living room faces North and East and receives a lot of light from the walls of windows. A piano could easily fit and no one to bother! Central to the apartment is the dining area that easily seats 14-16 guests. To complement the space, there is a half bath in the hallway. The long eat-in kitchen has a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Miele dishwasher, a GE oven, an electric stove top, and 3 sinks.


The primary wing has a large king-sized bedroom, with an expansive bathroom that can be reimagined into a spa bathroom at the same level. Five closets (one of which can incorporate one of the two external storage closets that come with the apartment) for all of your storage needs. There are a total of 12 closets in the unit.


Off of the dining area is the second wing containing 3 bedrooms, 2 bathrooms, the washer/dryer, and an interior 2nd living room, study, or playroom. Each of the three bedrooms faces east with pleasant, verdant views. This is a true family home.


16 Sutton Place is a full-service white-glove coop with a resident manager, full-time doormen, a handyman, and porters. Additional amenities include a gym with Pelotons, a bike room, storage, and laundry facilities. Pets and pied-à-terres are welcome. There is a 2% flip tax.

Discover why Sutton Place is considered one of the Toniest neighborhoods in Manhattan. An oasis in a noisy city, Sutton Place is in proximity to the East River Esplanade, Trader Joe's, Whole Foods, the renowned Midtown Catch Seafood, and high-quality dining. Transportation options include the Q, F, 4,5,6 trains, and the M57 and M31 buses. Seize the opportunity to make your dream home come true.