Il s'agit d'un transfert de bail. Le bail actuel se termine le 30 novembre 2026 avec option de renouvellement. Veuillez nous contacter pour une vidéo de l'unité.

Loyer brut : 9 500 $/mois.
Loyer net effectif : 9 025 $/mois (un demi-mois gratuit sur un bail de 10 mois).

Détails de l'appartement :

* 3 chambres (Flex-4)
* 3 salles de bain
* 1 200 pieds carrés
* 22ème étage
* Buanderie dans l'unité
* Finitions de salle de bain de style spa
* Appareils de cuisine haut de gamme

*Cette unité peut être transformée en 4 chambres avec un mur flexible dans le salon.

Détails de l'immeuble :

* Hall d'entrée avec personnel 24h/24
* Événements mensuels pour les résidents
* Salle de remise en forme (avec cours bihebdomadaires)
* Studio de yoga
* Terrasse sur le toit
* Piscine extérieure
* Salons pour résidents avec espaces de co-travail
* Salle de jeux pour enfants
* Animaux acceptés

Détails de localisation :

* À 10 minutes à pied du Fulton Center (9 lignes de métro + train PATH)
* À 5 minutes à pied de Pier 17 et du Tin Building par Jean-Georges
* Proche de plusieurs épiceries et restaurants

Détails du transfert de bail :

* Cet appartement est disponible pour un emménagement le 1er février, le bail actuel expirant le 30 novembre 2026.
* Après approbation par l'immeuble, les nouveaux locataires prendront le relais du bail existant et auront la possibilité de renouveler une fois qu'il aura expiré.
* À la fin du bail, les nouveaux locataires recevront le dépôt de garantie (équivalent à un mois de loyer) de l'immeuble.

Frais d'emménagement :

* 20 $ de frais de demande par candidat
* 250 $ de frais administratifs par groupe (posté sur votre compte)
* Loyer du premier mois (9 500 $)
* Un mois de dépôt de garantie (9 500 $)

Frais supplémentaires :

* Frais d'aménagement communautaire : 65 $ par locataire/mois
* Assurance responsabilité des locataires : varie selon le locataire/mois
* Services publics (électricité) : basés sur l'utilisation par unité/mois

This is a lease takeover. The current lease ends on November 30th, 2026 with the option to renew. Please reach out for a video of the unit.

Gross rent: $9,500/month.
Net effective rent: $9,025/month (half-month free on a 10-month lease).


Apartment Details:

* 3 Bedrooms (Flex-4)
* 3 Bathrooms
* 1,200 Square Feet
* 22nd Floor
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 4 bedroom with a flex wall in the living room.


Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Childrens Play Room
* Pet-Friendly


Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants


Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a February 1st move in, with the current lease expiring on November 30, 2026.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month’s rent) from the building.


Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* $250 admin fee per group (posted to your account)
* First month’s rent ($9,500)
* One month security deposit ($9,500)


Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month