$397,000 - 100-25 Queens Boulevard #103, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 954522

Property Description « French »

Ce condo commercial à usage médical est situé directement sur Queens Blvd au rez-de-chaussée, offrant un emplacement de choix avec une excellente visibilité et accessibilité. Situé à seulement une demi-pâté de maisons du métro M/R et à deux pâtés de maisons de l'hôpital Long Island Jewish Forest Hills, la propriété est stratégiquement positionnée dans une zone à fort trafic sur Queens Blvd et l'avenue 67e. Les bureaux médicaux et dentaires environnants ajoutent à la réputation de la région en tant que centre de soins de santé, avec trois bureaux en activité depuis plus de 30 ans.

L'espace lui-même, auparavant aménagé en cabinet médical avec climatisation centrale, est prêt à accueillir des usages similaires. La disposition comprend une spacieuse zone de réception, une salle d'attente, trois salles d'examen, une salle de bain et une grande salle pour le personnel. Le condo du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct depuis un immeuble avec portier, le rendant pratique tant pour le personnel que pour les clients.

Des commerces comme Starbucks, Chase Bank, CVS Pharmacy, Dunkin' Donuts, et d'autres se trouvent à proximité, assurant un flux constant de passages. Avec sa combinaison de proximité des transports, des bureaux médicaux et des commerces, c'est un espace très prisé par les entreprises souhaitant servir la communauté locale.

MLS #‎	954522
Taxes (par an)	$14,979
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q60
	1 min du bus n° QM11, QM18
	4 min du bus n° QM12
	6 min du bus n° Q23
	7 min du bus n° QM4
	8 min du bus n° Q38, QM10
	9 min du bus n° Q64
	10 min du bus n° Q72
Métro Subway	1 min du M, R
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Forest Hills »
	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years