251 Valentine Lane présente une opportunité convaincante d'acquérir un bien immobilier multifamilial de 4 unités dans un quartier central de Yonkers, soutenue par une demande locative constante et des fondamentaux d'appréciation à long terme. Cet actif est bien adapté aux investisseurs adoptant une stratégie d'achat et de conservation, aux acheteurs souhaitant élargir leur portefeuille, aux acheteurs de 1031 exchange ou aux investisseurs occupant leur propre logement cherchant un revenu durable dans le comté de Westchester.
Le bien se compose de quatre unités résidentielles génératrices de revenus, offrant des flux locatifs diversifiés qui aident à réduire l'exposition aux vacances et à améliorer la stabilité des revenus par rapport aux investissements résidentiels plus petits. Les propriétés multifamiliales de cette taille demeurent très attractives grâce aux efficacités opérationnelles, aux options de financement favorables et à leur capacité prouvée à performer à travers divers cycles de marché.
Un moteur de valeur clé est le stationnement hors rue, un atout précieux à Yonkers qui continue de soutenir une forte demande des locataires et une rétention à long terme. Dans les marchés locatifs urbains et périurbains, la disponibilité de stationnement reste un différenciateur significatif pouvant améliorer la vitesse de location, réduire le turnover et soutenir des loyers effectifs plus élevés au fil du temps.
L'emplacement central de la propriété à Yonkers offre un accès pratique aux voies principales, aux transports en commun, aux centres d'emploi, aux couloirs commerciaux et aux services essentiels. Cette accessibilité supporte une base de locataires large et stable. Yonkers continue de bénéficier de sa proximité avec New York tout en offrant une relative accessibilité dans le comté de Westchester, contribuant à une demande locative soutenue et à un attrait d'investissement à long terme.
Du point de vue de l'investissement, 251 Valentine Lane offre plusieurs voies stratégiques. Les investisseurs peuvent adopter une stratégie traditionnelle d'achat et de conservation, capturant des revenus locatifs stables tout en bénéficiant d'une appréciation dans un marché contraint en matière d'offre. L'actif peut également présenter un potentiel d'ajout de valeur grâce à des améliorations sélectives des unités, des efficacités opérationnelles ou une optimisation des loyers au fil du temps, sous réserve des baux existants et de l'état de la propriété.
Il est important de noter que la configuration de 4 unités rend également ce bien très attractif pour les investisseurs occupant leur propre logement. Les acheteurs ont l'opportunité d'habiter une unité tout en générant des revenus locatifs à partir des appartements restants, compensant ainsi efficacement les coûts de logement tout en construisant des capitaux propres. Cette stratégie continue d'être populaire parmi les investisseurs cherchant à la fois flexibilité de mode de vie et création de richesse à long terme. La capacité à séduire des propriétaires occupants améliore également la commercialité future et la liquidité lors de la revente.
Les actifs multifamiliaux dans le comté de Westchester restent très demandés tant par les investisseurs locaux qu'extérieurs en raison d'un inventaire limité, d'une demande locative stable et d'une performance de marché historiquement forte. Yonkers, en particulier, continue d'attirer l'intérêt en tant que marché d'entrée offrant accessibilité, échelle et potentiel de croissance à long terme.

251 Valentine Lane presents a compelling opportunity to acquire a 4-family multifamily investment property in a centrally located Yonkers neighborhood supported by consistent rental demand and long-term appreciation fundamentals. This asset is well suited for buy-and-hold investors, portfolio expansion, 1031 exchange buyers, or owner-occupant investors seeking durable income in Westchester County.
The property consists of four income-producing residential units, offering diversified rental streams that help reduce vacancy exposure and enhance income stability compared to smaller residential investments. Multifamily properties of this size remain highly attractive due to operational efficiencies, favorable financing options, and their proven ability to perform across varying market cycles.
A key value driver is off-street parking, a premium amenity in Yonkers that continues to support strong tenant demand and long-term retention. In urban and near-urban rental markets, parking availability remains a meaningful differentiator that can improve leasing velocity, reduce turnover, and support higher effective rents over time.
The property’s central Yonkers location provides convenient access to major roadways, public transportation, employment centers, retail corridors, and essential services. This accessibility supports a broad and stable tenant base. Yonkers continues to benefit from its proximity to New York City while offering relative affordability within Westchester County, contributing to sustained rental demand and long-term investment appeal.
From an investment perspective, 251 Valentine Lane offers multiple strategic pathways. Investors may pursue a traditional buy-and-hold strategy, capturing steady rental income while benefiting from appreciation in a supply-constrained market. The asset may also present value-add potential through selective unit improvements, operational efficiencies, or rent optimization over time, subject to existing leases and property condition.
Importantly, the 4-unit configuration also makes this property highly attractive to owner-occupant investors. Buyers have the opportunity to reside in one unit while generating rental income from the remaining apartments, effectively offsetting housing costs while building equity. This strategy continues to be popular among investors seeking both lifestyle flexibility and long-term wealth creation. The ability to appeal to owner-occupants also enhances future marketability and liquidity upon resale.
Westchester County multifamily assets remain in high demand among both local and out-of-area investors due to limited inventory, stable tenant demand, and historically strong market performance. Yonkers, in particular, continues to draw interest as a gateway market offering accessibility, scale, and long-term growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC