Rénové avec soin, cette maison de ville de 5,2 mètres de large et de 3400* pieds carrés est actuellement reconfigurée en 2 appartements séparés et peut facilement être réimaginée en une seule résidence. Chaque unité propose actuellement 2-3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un espace de vie/salle à manger généreux.

L'appartement au niveau du jardin, occupant les deux premiers étages, offre une cuisine ouverte et un espace de vie/salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi qu'une petite chambre d'amis ou un bureau, une salle de bain complète et un grand porche, paisiblement calme et véranda, donnant sur un jardin luxuriant. Au premier étage, il y a deux chambres de taille raisonnable et une deuxième salle de bain complète. Actuellement utilisé comme studio d'artiste, le parloir arrière pourrait également servir de grande chambre, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse. Le premier étage a des hauteurs de plafond de 3,3 mètres accentuées par des fenêtres exceptionnellement grandes.

L'unité supérieure occupe le 3ème et le 4ème étages. Il y a 2 chambres généreuses et une salle de bain complète au 3ème étage, avec une autre chambre spacieuse au 4ème étage à l'arrière, ainsi qu'une salle de bain complète, une cuisine et un salon/salle à manger.

Les deux appartements offrent des unités de chauffage et de climatisation séparées ainsi que des climatiseurs à fenêtre, des lave-linge/sèche-linge et de nombreux placards tout au long. Le grand sous-sol rénové offre un excellent espace de stockage et abrite de nouvelles chaudières.

Construite en 1899, cette maison de ville a été la résidence d'une seule famille pendant plus de 100 ans. Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la maison, mettant à jour l'infrastructure et les finitions, tout en préservant son charme et son caractère historique. Située à proximité des lignes de métro B, C et 2,3 ainsi que des bus M2, M3 et M10. À un peu plus d'un pâté de maisons du Parc St. Nicholas.
Livrée vide à la clôture. Avec des impôts fonciers très bas, cette maison de ville ne doit pas être manquée - un excellent lieu de vie ou une opportunité d'investissement !

* Remarque : La superficie est basée sur une source de plan d'étage tiers.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source