Opportunité de développement et d'investissement exceptionnelle à East Patchogue, située sur Munsell Road. Le 493 Munsell Road offre une subdivision de 3 lots entièrement approuvée, fournissant un revenu locatif immédiat ainsi qu'un potentiel de développement futur significatif.

Le lot 1 comprend une résidence existante de 2 étages avec 4 chambres et 3 salles de bains complètes. La maison est actuellement louée avec un permis de location en place, générant environ 4 000 $ par mois de revenus locatifs.

Les lots 2 et 3 sont des parcelles vacantes, le lot 3 étant configuré en tant que lot en drapeau, tous deux approuvés pour une nouvelle construction. Les plans proposés prévoient deux nouvelles maisons de 2 étages, chacune offrant 7 chambres et 4 salles de bains complètes (plans disponibles).

Les approbations de subdivision ont été complétées, faisant de cette opportunité une rare occasion pour les investisseurs ou les constructeurs à la recherche d'une propriété générant des flux de trésorerie avec plusieurs lots constructibles approuvés dans un emplacement de la South Shore très demandé.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC